Les servitudes foncières sont des obligations de droit public imposées aux propriétaires fonciers, les obligeant à accomplir, à tolérer ou à s'abstenir d'accomplir un acte concernant leur bien immobilier, qui ne découle pas déjà de dispositions de droit public. Elles permettent ainsi l'extension de la construction ou de l'utilisation d'un autre bien immobilier.

Les servitudes foncières sont acceptées par une déclaration écrite adressée à l’autorité de contrôle des constructions. La signature doit être certifiée par un notaire, apposée devant un service de géomètre ou devant l’autorité de contrôle des constructions, ou reconnue devant celle-ci.

Les servitudes de construction prennent effet, sans préjudice des droits des tiers, dès leur inscription au registre des servitudes de construction. Les servitudes de construction subsistent même en cas de cession du bien immobilier ; elles s’appliquent donc également aux ayants droit.

La servitude de construction prend fin par renonciation écrite de l’autorité de contrôle des constructions. La renonciation doit être déclarée lorsqu’il n’existe plus d’intérêt public justifiant la servitude. Avant la renonciation, le ou les débiteurs et les bénéficiaires de la servitude doivent être entendus. La renonciation prend effet dès la radiation de la servitude dans le registre des servitudes foncières.

Le registre des servitudes de construction est tenu par l’autorité de contrôle des constructions. Peuvent également être inscrites dans le registre des servitudes foncières d’autres obligations relevant du droit de la construction incombant au propriétaire foncier et portant sur des actes, tolérances ou abstentions concernant son bien immobilier, ainsi que les conditions, les délais et les réserves de révocation.

Toute personne justifiant d’un intérêt légitime peut consulter le registre des servitudes foncières et en obtenir des copies.