Projenizi planlamaya başlamadan ve yapı denetim dairesine başvuruda bulunmadan önce bile, önceden birçok bilgi edinebilirsiniz. Bu, projenizi olabildiğince hızlı bir şekilde gerçekleştirmenize yardımcı olacaktır.
Başvuru göndermek için ipuçları
Dosyaların incelenmesi
Planlama ve danışmanlık amaçları için, mevcut binalar için izinlerin mevcut olup olmadığını ve ne ölçüde mevcut olduğunu bilmek genellikle çok önemlidir. Mal sahibi olarak veya meşru bir menfaatiniz varsa, eyalet başkenti Wiesbaden'in dosya arşivindeki mevcut inşaat izinlerini inceleyebilirsiniz.
Birçok yerde imar planları, mülklerin üzerine inşaat yapılıp yapılamayacağının belirlenmesinde belirleyici bir rol oynamaktadır. Mülkünüz için bir imar planı olup olmadığını ve bu planın neleri düzenlediğini Wiesbaden Şehir Planlama Dairesinin web sitesinden öğrenebilirsiniz. Sitede ayrıca, örneğin Wiesbaden Belediyesi'nin imar planları, değişiklik kısıtlamaları veya yönetmelikleri hakkında da bilgi bulabilirsiniz.
Özellikle müstakil evler, bahçe tasarımları veya garajlar ve park yerleri ile bağlantılı birçok inşaat projesi, planlama izni alma zorunluluğundan kanunen muaf tutulmuştur (Hessen İnşaat Kanunu (HBO) Bölüm 63 uyarınca planlama izni gerektirmeyen inşaat projeleri). HBO Bölüm 63'ün ekinde bu projelere genel bir bakış sunulmakta ve ayrıca Bölüm V Muafiyet çekincelerinde herhangi bir koşula uyulması gerekip gerekmediği açıklanmaktadır.
Başvurunuzu yapmadan önce bina danışmanlığı almanızı tavsiye ederiz - ekibimiz bina yönetmelikleri veya bina planlama kanunu ile ilgili konularda size tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyacaktır. Örneğin, şunları öğreneceksiniz
Bir projenin gerçekleştirilmesi için onay prosedürlerinin veya bildirimlerin gerekli olup olmadığı ve hangilerinin gerekli olduğu bir projeyi gerçekleştirmek için gereklidir,
Bir başvuru yapılırken hangi resmi koşulların yerine getirilmesi gerektiği,
Bir inşaat başvurusuna hangi inşaat belgelerinin eklenmesi gerektiği,
Yetkilendirme prosedürüne hangi uzman kuruluşların dahil olduğu,
Müşterinin yapı denetim prosedürü dışında hangi ek inşaat izinlerini ve yetkilerini kendi sorumluluğunda alması gerektiği.
Bu nedenle en iyisi doğrudan bizden randevu almaktır. Size telefon, video konferans, e-posta veya doğrudan yüz yüze danışmanlık hizmeti verebiliriz.
Hibrit bina başvurularını 31 Kasım 2025 tarihine kadar kabul etmeye devam ediyoruz.
Nasıl çalışır
Başvurunuzun imzalı bir kopyasını göndermeniz yeterlidir. Daha sonra size iki ayrı e-posta ile veri değişim portalına bir bağlantı ve şifre göndereceğiz. Portalda başvurunuzun tamamını PDF dosyası olarak yüklüyorsunuz.
İmar hukuku prosedüründe başvurunuzu veya bildiriminizi yalnızca belirli bir formda gönderebilirsiniz. Başvurunun değerlendirilmesi için gerekli tüm belgeler (bina belgeleri) eklenmelidir. Bireysel başvurular için formlar ve formlar kullanılmalıdır. Yapı belgelerini hazırlarken lütfen Yapı Belgeleri Kararnamesi'ndeki talimatları ve önerileri dikkate alın.
Daha fazla bilgi, tavsiye ve sorularınız için lütfen telefon, e-posta, video konferans veya şahsen Yapı Denetim Otoritesi'nin Yapı Danışmanlığı Departmanı personeli ile iletişime geçin.
Bir inşaat projesi için en önemli temel gereklilikler hakkında daha fazla bilgi
