Κατασκευή
Πριν και κατά τη διάρκεια της εκτέλεσης ενός κατασκευαστικού έργου, πρέπει να υποβάλλονται στην αρμόδια αρχή εποπτείας των κατασκευών τα αντίστοιχα δικαιολογητικά στο πλαίσιο της εποπτείας των κατασκευών.
Αναγγελία έναρξης και ολοκλήρωσης των εργασιών
Η έναρξη των εργασιών πρέπει να κοινοποιείται γραπτώς στην εποπτική αρχή τουλάχιστον μία εβδομάδα νωρίτερα (αναγγελία έναρξης εργασιών BAB 17). Μαζί με αυτή τη γνωστοποίηση πρέπει επίσης να υποβληθούν τα απαιτούμενα τεχνικά δικαιολογητικά και πιστοποιητικά (βλ. παρακάτω) και να αναφερθούν τα πρόσωπα που εμπλέκονται στην κατασκευή. Τα πιστοποιητικά που πρέπει να ληφθούν ή να υποβληθούν από εξουσιοδοτημένους πιστοποιητές ή εμπειρογνώμονες εξαρτώνται από την αντίστοιχη κατηγορία κτιρίου του εκάστοτε κατασκευαστικού έργου.
Η ολοκλήρωση του σκελετού και η τελική ολοκλήρωση του κτιρίου πρέπει να γνωστοποιούνται στην Αρχή Εποπτείας Κατασκευών τουλάχιστον δύο εβδομάδες νωρίτερα, αναφέροντας την ημερομηνία ολοκλήρωσης.
Χρήση πριν από την ολοκλήρωση
Εάν ένα κτίριο πρόκειται να χρησιμοποιηθεί πριν από την ολοκλήρωσή του, αυτό πρέπει να γνωστοποιηθεί στην οικοδομική εποπτεία το αργότερο μία εβδομάδα νωρίτερα. Η πρόωρη χρήση επιτρέπεται μόνο εάν το έργο μπορεί να χωριστεί λογικά σε φάσεις κατασκευής και αυτές μπορούν να χρησιμοποιηθούν με ασφάλεια ξεχωριστά.
Επιπλέον, πρέπει να έχουν δημιουργηθεί οι απαραίτητοι χώροι στάθμευσης για τη χρήση.
Αυτό πρέπει να υποβληθεί μαζί με την κοινοποίηση της πρόωρης έναρξης λειτουργίας, καθώς και τα απαραίτητα τεχνικά πιστοποιητικά. Διαφορετικά, η οικοδομική εποπτεία απαγορεύει τη χρήση εντός μίας εβδομάδας λόγω ανησυχιών για τη δημόσια ασφάλεια και τάξη.
Ψηφιακή επίβλεψη κατασκευών
Για τα οικοδομικά έργα για τα οποία υποβλήθηκαν αιτήσεις μέσω της Πύλης Οικοδομικών Έργων της Έσσης από την 1η Δεκεμβρίου 2025 και μετά, οι δηλώσεις σχετικά με την πορεία των εργασιών (έναρξη κατασκευής, ολοκλήρωση του σκελετού, ενδεχόμενη έναρξη χρήσης πριν από την ολοκλήρωση, τελική ολοκλήρωση) πρέπει να υποβάλλονται ψηφιακά μέσω της Πύλης Οικοδομικών Έργων της Έσσης.
Επίβλεψη κατασκευών για κατασκευαστικά έργα για τα οποία υποβλήθηκε αίτηση πριν από την 1η Δεκεμβρίου 2025
Για οικοδομικά έργα για τα οποία υποβλήθηκε αίτηση πριν από την 1η Δεκεμβρίου 2025 με υβριδικό τρόπο (Nextcloud + έντυπο αντίγραφο) ή με παραδοσιακό τρόπο (έντυπο), οι αναφορές κατάστασης κατασκευής μπορούν να υποβληθούν ως αρχεία PDF μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή μέσω του Nextcloud.