Exécution des travaux
Avant et pendant la réalisation d'un projet de construction, les justificatifs correspondants doivent être présentés au service de contrôle des constructions dans le cadre de la surveillance des travaux.
Déclaration du début et de l'achèvement des travaux
Le début des travaux doit être notifié par écrit à l'autorité de contrôle au moins une semaine à l'avance (déclaration de début des travaux BAB 17). Cette notification doit être accompagnée des justificatifs techniques et des attestations requis (voir ci-dessous) et indiquer les intervenants au chantier. Les attestations à obtenir ou à fournir auprès des personnes habilitées à délivrer des justificatifs ou des experts dépendent de la classe de bâtiment correspondante du projet de construction concerné.
L'achèvement du gros œuvre et la fin des travaux du bâtiment doivent être notifiés à l'autorité de contrôle des constructions au moins deux semaines à l'avance, en précisant la date d'achèvement.
Utilisation avant achèvement
Si un bâtiment doit être utilisé avant son achèvement, cela doit être signalé à l'autorité de contrôle des constructions au plus tard une semaine à l'avance. L'utilisation anticipée n'est autorisée que si le projet peut être divisé de manière judicieuse en phases de construction et que celles-ci peuvent être utilisées en toute sécurité individuellement.
De plus, les places de stationnement nécessaires à l'utilisation doivent être aménagées.
Ces informations doivent être fournies en même temps que la notification de la mise en service anticipée, ainsi que les justificatifs techniques nécessaires à cet effet. Dans le cas contraire, le service de l'urbanisme interdit l'utilisation dans un délai d'une semaine pour des raisons de sécurité et d'ordre publics.
Surveillance numérique des travaux
Pour les projets de construction dont la demande a été déposée via le portail de la construction de Hesse à compter du 1er décembre 2025, les déclarations d'avancement des travaux (début des travaux, achèvement du gros œuvre, mise en service avant l'achèvement le cas échéant, achèvement définitif) doivent être transmises par voie numérique via le portail de la construction de Hesse.
Surveillance des travaux pour les projets de construction dont la demande a été déposée avant le 1.12.2025
Pour les projets de construction dont la demande a été déposée avant le 1er décembre 2025 sous forme hybride (Nextcloud + une version papier) ou analogique (papier), les rapports d'avancement des travaux peuvent être transmis sous forme de fichiers PDF par e-mail ou via Nextcloud.