Costruzione
Prima e durante l'esecuzione di un progetto edilizio, è necessario presentare alla direzione dei lavori, nell'ambito della supervisione dei lavori, la relativa documentazione.
Notifica dell'inizio e del completamento dei lavori
L'inizio dei lavori deve essere comunicato per iscritto all'autorità di vigilanza almeno una settimana prima (notifica di inizio lavori BAB 17). Insieme a tale notifica devono essere presentati anche i documenti tecnici e le certificazioni necessari (vedi sotto) e devono essere indicati i soggetti coinvolti nella costruzione. Quali certificazioni devono essere richieste o presentate da parte di soggetti autorizzati o periti dipende dalla classe edilizia corrispondente al rispettivo progetto di costruzione.
Il completamento della struttura grezza e il completamento definitivo dell'edificio devono essere comunicati all'autorità di vigilanza edilizia con almeno due settimane di anticipo, indicando la data di completamento.
Utilizzo prima del completamento
Se un edificio deve essere utilizzato prima del completamento, ciò deve essere comunicato all'autorità di vigilanza edilizia almeno una settimana prima. L'utilizzo anticipato è consentito solo se il progetto può essere ragionevolmente suddiviso in fasi di costruzione e queste sono singolarmente utilizzabili in sicurezza.
Inoltre, devono essere realizzati i posti auto necessari per l'utilizzo.
Ciò deve essere presentato insieme alla notifica della messa in servizio anticipata, così come le relative prove tecniche di costruzione. In caso contrario, l'autorità di vigilanza edilizia vieta l'utilizzo entro una settimana per motivi di sicurezza e ordine pubblico.
Supervisione digitale della costruzione
Per i progetti edilizi per i quali è stata presentata domanda tramite il Portale Edilizio dell'Assia a partire dal 1° dicembre 2025, le comunicazioni relative allo stato di avanzamento dei lavori (inizio dei lavori, completamento della struttura grezza, eventuale entrata in uso prima del completamento, completamento definitivo) devono essere inviate in formato digitale tramite il Portale Edilizio dell'Assia.
Supervisione della costruzione per progetti di costruzione richiesti prima del 1° dicembre 2025
Per i progetti edilizi per i quali è stata presentata domanda prima del 1° dicembre 2025 in formato ibrido (Nextcloud + copia cartacea) o analogico (cartaceo), le comunicazioni sullo stato dei lavori possono essere inviate come file PDF tramite e-mail o tramite Nextcloud.