Dans une centrale de chauffage, l'eau est chauffée à une température comprise entre 75 et 100 degrés Celsius environ. L'eau chaude circule ensuite dans un réseau de canalisations souterraines jusqu'aux bâtiments raccordés, où elle transfère sa chaleur au système de chauffage. L'eau refroidie retourne ensuite à la centrale de chauffage où elle est à nouveau réchauffée. Cela forme ainsi un circuit fermé.

Les coûts d'investissement liés au passage au chauffage urbain sont relativement faibles :

• le bâtiment n'a pas besoin de son propre système de chauffage pour produire de la chaleur.
• Les radiateurs existants peuvent généralement continuer à être utilisés.
• En général, il n’est pas nécessaire de procéder à des travaux de transformation importants dans le bâtiment.

Le chauffage urbain est particulièrement adapté aux zones urbaines densément construites et souvent aussi aux bâtiments classés monuments historiques.

• L'encombrement est réduit. La station de transfert a à peu près la taille d'un système de chauffage au gaz.
• Aucune installation supplémentaire ne doit être mise en place à l'extérieur.

Le chauffage urbain permet d’exploiter différentes sources de chaleur. Il s’agit notamment de la chaleur résiduelle issue de l’industrie, des centres de données et de l’incinération des déchets, ainsi que des installations de cogénération qui produisent à la fois de l’électricité et de la chaleur. Cela permet d’utiliser les sources d’énergie existantes de manière particulièrement efficace.

Aujourd’hui déjà, plus de 60 % du chauffage urbain à Wiesbaden est produit de manière neutre en carbone. D’ici 2045, la production de chaleur sera entièrement convertie aux sources d’énergie durables. Le chauffage urbain apporte ainsi dès aujourd’hui une contribution importante à la protection du climat.

La mise en place d’un réseau de chauffage urbain est une opération coûteuse. Afin d’éviter les pertes de chaleur, des canalisations bien isolées sont posées sous les routes. Cela demande beaucoup de travail et entraîne des coûts d’investissement élevés. La société ESWE Versorgung prend initialement en charge les coûts liés au réseau de chauffage urbain. À long terme, ces coûts sont refinancés par le biais des tarifs de consommation. C’est pourquoi ces tarifs peuvent s’avérer plus élevés que ceux d’autres types de chauffage. Le coût total d’exploitation sur 20 ans est comparable à celui d’une pompe à chaleur.

Le chauffage urbain est particulièrement adapté aux zones où de nombreux bâtiments sont situés à proximité les uns des autres. À Wiesbaden, cela concerne surtout le centre-ville et le « Historisches Fünfeck ». Dans ces zones, les réseaux de chauffage urbain peuvent être exploités de manière particulièrement rentable, à condition qu'un nombre suffisant de propriétaires se raccordent au réseau. De plus, d'autres solutions de chauffage ne sont souvent possibles que de manière limitée dans le centre-ville.

La pertinence d’un raccordement au chauffage urbain pour votre immeuble dépend de différents facteurs. Parmi ceux-ci figurent notamment l’emplacement de votre immeuble, les zones de chauffage urbain disponibles ainsi que les coûts d’investissement et de chauffage. Un conseil énergétique personnalisé peut vous aider à prendre cette décision.

Souhaitez-vous savoir si votre immeuble peut être raccordé au réseau de chauffage urbain ? Vous pourrez ensuite manifester votre intérêt pour un raccordement au chauffage urbain auprès d'ESWE Versorgung et vous renseigner sur les possibilités de raccordement.

Dans certains quartiers de Wiesbaden, un règlement sur le chauffage urbain est en vigueur. Le raccordement au réseau de chauffage urbain y est prévu. Ce règlement favorise le développement d'un approvisionnement en chaleur respectueux du climat dans les zones urbaines densément construites et contribue à une exploitation rentable du chauffage urbain.