Dacă doriți să constituiți un drept de proprietate individuală asupra unui apartament, a unor spații care nu sunt destinate locuirii (de exemplu, spații comerciale) sau a unui loc de parcare, aveți nevoie de un certificat de separare. Aveți nevoie de acesta și în cazul în care doriți să vă exercitați dreptul de a locui permanent într-un anumit apartament din clădire (drept de locuire permanentă).

Certificatul de separare dovedește că

• un apartament este separat din punct de vedere constructiv în mod adecvat de celelalte apartamente sau spații sau
• spațiile care nu sunt destinate locuirii (proprietate parțială) sunt separate de celelalte spații.

Se poate constitui proprietate separată și asupra locurilor de parcare, precum și asupra părților din teren situate în afara clădirii, cum ar fi terasele sau spațiile de grădină. Proprietatea separată trebuie să fie determinată în mod clar prin indicarea dimensiunilor în planul de construcție / planul de împărțire.

Certificatul de separare este eliberat de autoritatea competentă în domeniul construcțiilor după verificarea documentelor dumneavoastră.