Si vous constituez une propriété exclusive sur un appartement, sur des locaux à usage non résidentiel (par exemple, à usage commercial) ou sur une place de stationnement, vous devez vous procurer une attestation de séparation. Vous en avez également besoin si vous souhaitez faire valoir le droit d'occuper de manière permanente un appartement donné dans l'immeuble (droit d'habitation permanent).

L'attestation d'indépendance atteste que

• un appartement est suffisamment isolé, sur le plan architectural, des autres appartements ou locaux, ou
• que les locaux à usage non résidentiel (propriété partielle) sont séparés des autres locaux.

Une propriété exclusive peut également être constituée sur des places de stationnement ainsi que sur des parties du terrain situées à l’extérieur de l’immeuble, telles que des terrasses ou des espaces verts. La propriété exclusive doit être clairement définie par des indications de dimensions dans le plan de construction / le plan de répartition.

L'attestation de séparation est délivrée par l'autorité compétente en matière de construction après examen de vos documents.