Les zones éligibles adjacentes offrent à Wiesbaden la possibilité de développer une stratégie urbanistique globale visant à renforcer le centre ouest. Jusqu'en juillet 2024, la société de développement urbain SEG était chargée de la gestion du programme pour le compte de la capitale du Land de Wiesbaden.

Afin que les centres-villes restent à l'avenir des lieux de rencontre, d'échange et d'identification pour tous, le programme de développement urbain « Lebendige Zentren » (centres vivants) mise sur la préservation et le développement de centres-villes et de centres locaux vivants et identitaires. L'accent est mis sur les mesures de construction qui accompagnent la transformation du centre-ville : l'objectif est de garantir et d'améliorer l'approvisionnement, de revaloriser les logements existants et de préserver le patrimoine architectural. L'efficacité énergétique et la protection du climat jouent ici un rôle central. Un climat urbain sain, des trajets courts et des espaces urbains accueillants offrant des fonctions et des services variés sont des facteurs décisifs pour l'attractivité d'un site. La mise en œuvre se fait au niveau communal, en étroite collaboration avec les acteurs locaux, qui agissent à la fois comme multiplicateurs et comme promoteurs de leurs propres initiatives.

La zone d'aménagement d'environ 25 hectares à l'ouest de Wiesbaden comprend le centre ouest. Elle s'étend le long de la Schwalbacher Straße et de l'Oranienstraße à l'ouest, ainsi que le long de la Kirchgasse et de la Moritzstraße à l'est. En raison de sa situation dans le tissu urbain, cette zone constitue le lien entre le centre-ville commerçant et le quartier Westend. Au nord, la zone comprend une grande partie de la zone commerciale, en particulier la zone piétonne Kirchgasse, qui joue un rôle central dans le commerce de détail. Au sud, les utilisations résidentielles proches du centre-ville dominent entre la Rheinstraße et le Kaiser-Friedrich-Ring. La Moritzstraße se caractérise par une utilisation diversifiée, avec des offres dans le commerce de détail, le secteur des services et l'approvisionnement local.

En collaboration avec les acteurs locaux, un plan d'action intégré a été élaboré et adopté par le conseil municipal en octobre 2015. L'objectif était de développer et de revaloriser le centre-ville sur le plan urbanistique. L'accent a été mis sur la définition d'orientations fonctionnelles pour l'utilisation de différentes zones et l'amélioration des liens structurels avec les quartiers adjacents du centre-ville. Des mesures (S'ouvre dans un nouvel onglet) telles que le réaménagement de la Hochstättenstraße et de la Gemeindebadgässchen, la rénovation de l'escalier de la Schützenhofstraße et la transformation de la Gerichtstraße en zone piétonne (S'ouvre dans un nouvel onglet) ont déjà été réalisées. Le développement du Walhalla (S'ouvre dans un nouvel onglet) est également mis en œuvre grâce à des subventions du programme « Lebendige Zentren » (centres vivants).