Il piano regolatore crea i presupposti urbanistici necessari per realizzare lo sviluppo del quartiere e, nella fase successiva, sarà sottoposto agli organi politici per l’approvazione.

La sindaca e assessora all’urbanistica Christiane Hinninger afferma: «Lo sviluppo a est della Leibnizstraße offre l’opportunità di realizzare, su un’area già edificata e ben integrata, un nuovo quartiere che coniughi abitazioni, servizi e strutture sanitarie. In questo contesto, attribuiamo grande importanza a uno sviluppo urbanistico sostenibile con spazi aperti attraenti». 

Con l’area di progetto di circa 3,5 ettari, la chiusura dell’ex clinica di Bingert rende disponibili spazi per uno sviluppo urbanistico in una posizione integrata. Sono previsti circa 298 alloggi, tra cui sia alloggi a libero mercato che alloggi sovvenzionati. L’offerta abitativa è integrata da un asilo nido. 

Inoltre, saranno riservati spazi ed edifici per medici, terapisti e ostetriche con studio privato, nonché per strutture terapeutiche e riabilitative e per case di riposo e di cura. In questo modo si intende rafforzare in modo sostenibile il polo sanitario di Bierstadt e, al contempo, creare alloggi di cui c’è urgente bisogno. Il nuovo quartiere sarà caratterizzato da un’edilizia a bassa densità e disporrà di spazi aperti con un’elevata qualità di soggiorno, nonché di una fitta rete di percorsi per un buon collegamento con l’area circostante.