План забудови створює правові передумови для реалізації розвитку мікрорайону і на наступному етапі буде поданий на розгляд політичним органам для прийняття рішення.

Мер міста та керівник департаменту містобудування Крістіане Хіннінгер зазначає: «Розвиток території на схід від Лейбніцштрассе дає можливість створити на вже забудованій та добре інтегрованій ділянці новий квартал, що поєднуватиме житло, інфраструктуру та медичні послуги. При цьому ми приділяємо особливу увагу сталому містобудівному розвитку з привабливими відкритими просторами». 

Завдяки закриттю колишньої клініки «Бінгерт» на території площею близько 3,5 гектарів з’явилися ділянки для містобудівного розвитку в інтегрованому місці. Планується будівництво близько 298 квартир, серед яких будуть як квартири, що фінансуються за рахунок приватних коштів, так і субсидовані. Житлову пропозицію доповнює дитячий садок. 

Крім того, передбачається виділити приміщення та будівлі для приватних лікарів, терапевтів та акушерок, а також для терапевтичних і реабілітаційних закладів, будинків для людей похилого віку та будинків-інтернатів. Це має на меті стійке зміцнення Бірштадта як медичного центру та водночас створення вкрай необхідного житлового фонду. Новий квартал буде забудований дрібними ділянками та отримає відкриті простори з високою якістю відпочинку, а також щільну мережу доріг для зручного сполучення з околицями.