План застройки создает правовые предпосылки для реализации проекта развития квартала и на следующем этапе будет представлен политическим органам для принятия решения.

Мэр и руководитель департамента городского планирования Кристиане Хиннингер говорит: «Развитие территории к востоку от улицы Лейбница открывает возможность создать на уже застроенной и хорошо интегрированной территории новый квартал, объединяющий жилье, инфраструктуру и медицинские услуги. При этом мы уделяем особое внимание устойчивому градостроительному развитию с созданием привлекательных открытых пространств». 

Благодаря закрытию бывшей клиники на Бингерте на территории площадью около 3,5 гектара появились участки для градостроительного развития в интегрированном месте. Планируется построить около 298 квартир, в том числе как на коммерческой основе, так и в рамках государственной поддержки. Предложение жилья дополняет детский сад. 

Кроме того, планируется выделить помещения и здания для частнопрактикующих врачей, терапевтов и акушерок, а также для терапевтических и реабилитационных центров, домов престарелых и домов для людей, нуждающихся в уходе. Это позволит устойчиво укрепить позиции Бирштадта как центра здравоохранения и одновременно создать столь необходимые жилые помещения. Новый квартал будет застроен небольшими объектами и получит открытые пространства с высоким уровнем комфорта, а также плотную сеть пешеходных и велосипедных дорожек, обеспечивающих хорошее транспортное сообщение с окрестностями.