El plan de ordenación urbana establece los requisitos legales necesarios para llevar a cabo el desarrollo del barrio y, en la siguiente fase, se presentará a los órganos políticos para su aprobación.

La alcaldesa y concejala de Urbanismo, Christiane Hinninger, afirma: «El desarrollo al este de la calle Leibniz ofrece la oportunidad de crear un nuevo barrio en una zona ya urbanizada y bien integrada, que combine vivienda, servicios y oferta sanitaria. Para ello, damos importancia a un desarrollo urbanístico sostenible con espacios abiertos atractivos». 

Con una superficie de aproximadamente 3,5 hectáreas, la zona objeto del plan dispone de terrenos para un desarrollo urbanístico en una ubicación integrada gracias al cierre de la antigua clínica de Bingert. Se han previsto unas 298 viviendas, entre las que se incluyen tanto viviendas de libre mercado como viviendas subvencionadas. La oferta residencial se complementa con una guardería. 

Además, se reservarán espacios y edificios para médicos, terapeutas y comadronas con consulta propia, así como para centros terapéuticos y de rehabilitación y residencias de la tercera edad y de cuidados. Con ello se pretende reforzar de forma sostenible el centro sanitario de Bierstadt y, al mismo tiempo, crear viviendas que se necesitan con urgencia. El nuevo barrio se urbanizará en parcelas pequeñas y contará con espacios abiertos que ofrezcan una gran calidad de estancia, así como con una densa red de vías que garantice una buena conexión con el entorno.