Урбанистичният план създава необходимите условия от гледна точка на градоустройственото законодателство за реализиране на развитието на квартала и в следващата стъпка ще бъде представен на политическите органи за вземане на решение.

Кметът и отговорникът по градоустройството Кристиане Хинингер казва: „Развитието на територията източно от улица „Лайбниц“ предоставя възможност за изграждане на нов квартал върху вече застроена и добре интегрирана площ, който съчетава жилищни, търговски и здравни услуги. При това ние залагаме на устойчиво градоустройствено развитие с атрактивни открити пространства.“ 

С площ от около 3,5 хектара, благодарение на закриването на бившата клиника „Бингерт“, се освобождават терени за градоустройствено развитие в интегрирана локация. Планират се около 298 апартамента, сред които както свободно финансирани, така и субсидирани жилища. Жилищното предложение се допълва от детска градина. 

Освен това ще бъдат предвидени помещения и сгради за частнопрактикуващи лекари, терапевти и акушерки, както и за терапевтични и рехабилитационни центрове и домове за възрастни хора и за хора, нуждаещи се от грижи. По този начин ще се укрепи трайно позицията на Бирщадт като център за здравеопазване и едновременно с това ще се създаде спешно необходима жилищна площ. Новият квартал ще бъде застроен с малки по площ сгради и ще разполага с открити пространства с високо качество на пребиваване, както и с гъста мрежа от пътища за добра връзка с околността.