Plan zagospodarowania przestrzennego stwarza warunki prawne niezbędne do realizacji projektu zagospodarowania dzielnicy i w kolejnym etapie zostanie przedłożony organom politycznym do podjęcia decyzji.

Burmistrz i dyrektor ds. urbanistyki Christiane Hinninger mówi: „Rozbudowa na wschód od Leibnizstraße stwarza szansę na stworzenie nowej dzielnicy na terenie już zabudowanym i dobrze zintegrowanym, łączącej funkcje mieszkaniowe, usługowe i zdrowotne. Przywiązujemy przy tym dużą wagę do zrównoważonego rozwoju urbanistycznego z atrakcyjnymi przestrzeniami otwartymi”. 

Dzięki zamknięciu dawnej kliniki przy ulicy Bingert na obszarze planu o powierzchni około 3,5 hektara dostępne są tereny pod zabudowę miejską w zintegrowanej lokalizacji. Planowanych jest około 298 mieszkań, w tym zarówno mieszkania na wolnym rynku, jak i mieszkania socjalne. Ofertę mieszkaniową uzupełnia przedszkole. 

Ponadto przewidziano powierzchnie i budynki dla lekarzy prowadzących prywatną praktykę, terapeutów i położnych, a także placówki terapeutyczne i rehabilitacyjne oraz domy spokojnej starości i domy opieki. Ma to na celu trwałe wzmocnienie pozycji Bierstadt jako ośrodka opieki zdrowotnej, a jednocześnie stworzenie pilnie potrzebnej przestrzeni mieszkalnej. Nowa dzielnica zostanie zabudowana w sposób rozdrobniony i otrzyma przestrzenie otwarte o wysokiej jakości wypoczynkowej, a także gęstą sieć dróg zapewniającą dobre połączenia z otoczeniem.