Уплата налога на второй дом
С 1 января 2016 года в столице земли Гессен введен налог на второй дом. Причиной введения этого налога стало, в частности, финансовое участие всех жителей Висбадена в расходах на городскую инфраструктуру, такую как общественный транспорт, детские сады, театры, дороги и т. д., которые доступны всем жителям, но финансируются через муниципальную систему финансового выравнивания только жителями, зарегистрированными в Висбадене в качестве основного места жительства.
Правовой основой является закон о взимании налога на второй дом в районе столицы земли Висбадена.
Основой для расчета налога является годовая чистая арендная плата. Ставка налога составляет десять процентов от базы оценки до 30 июня 2024 года и пятнадцать процентов с 1 июля 2024 года. Если квартира находится в собственности или сдается в аренду за меньшую сумму, чем местная арендная плата, чистая холодная арендная плата рассчитывается на основе арендной платы за сопоставимые помещения.
Вторичное жилье - это любое жилье, которое служит в качестве вторичного жилья по отношению к основному месту жительства. Федеральный закон о регистрации определяет основное место жительства как преимущественно используемое жильем. Каждое дополнительное жилье жильца представляет собой вторичное жилье. Жилищем в смысле закона о налоге на вторичное жилье является любое закрытое помещение, которое используется для проживания или сна. Каждый, кто имеет вторичное жилье, обязан подавать налоговую декларацию.
Города и муниципалитеты Гессена могут самостоятельно решать в рамках своей юрисдикции и юридической и муниципальной финансовой ответственности, взимать ли им налог на второй дом и в каком объеме. Обязанности взимать налог на второе жилье не существует. Налог взимается за владение дополнительным жильем (вторым или вторичным жильем) в дополнение к основному месту жительства.
Как правило, это касается всех лиц, которые въехали в квартиру в данном городе и зарегистрировали ее в качестве вторичного жилья. При этом не имеет значения, сдается ли это жилье в аренду или занимает его сам владелец, равно как и вопрос о том, находится ли основное жилье в том же месте.
Исключения:
Лица, состоящие в браке, но не проживающие раздельно и имеющие вторичное жилье по профессиональным причинам, как правило, освобождаются от уплаты налога на вторичное жилье.
Примечание:Вы обязаны зарегистрировать свое вторичное место жительства в компетентном органе.
Регистрация в регистрационной палате также считается налоговой регистрацией.
После регистрации мы вышлем вам налоговую декларацию по налогу на второй дом.
Требования
Крайние сроки
Гонорары
Способы оплаты
Правовая основа
Ссылки и загрузки
Организационные подразделения
Уплата налога на второй дом
адрес
65189 Wiesbaden
Почтовый адрес
65029 Wiesbaden
Путешествие
Заметки об общественном транспорте
Общественный транспорт: автобусная остановка Hasengartenstraße, автобусный маршрут 27.
Телефон
- +49 611 312100
- +49 611 316939
Информация о доступности
- Безбарьерный доступ
- Безбарьерный туалет