Преминаване към съдържанието
Каса и данъчна служба

Плащане на данък за второ жилище

От 1 януари 2016 г. столицата на провинция Хесен се облага с данък за второ жилище. Основанието за въвеждането на този данък е по-специално финансовото участие на всички жители на Висбаден в разходите за инфраструктура на града, като например обществен транспорт, детски градини, театри, пътища и т.н., които са достъпни за всички жители, но се финансират чрез общинската система за финансово изравняване само от жителите, регистрирани във Висбаден като свое основно местожителство.

Правното основание е законът за облагане с данък "второ жилище" в района на столицата на провинция Висбаден.

Данъчната основа за определяне на данъка е годишният нетен наем. Данъчната ставка е десет процента от данъчната основа до 30 юни 2024 г. и петнадесет процента от 1 юли 2024 г. Ако апартаментът е собственост или се отдава под наем за сума, по-ниска от местния наем, нетният студен наем се изчислява въз основа на наема, дължим за сравними стаи.

Второстепенно жилище е всяко жилище, което служи като второстепенно жилище спрямо основното жилище на някого. Федералният закон за регистрацията определя основното жилище като жилището, което се използва предимно от местното лице. Всяко допълнително жилище на пребиваващия представлява второстепенно жилище. Жилище по смисъла на закона за данъка върху вторичните жилища е всяко затворено пространство, което се използва за живеене или спане. Всеки, който има второ жилище, е длъжен да подаде данъчна декларация.

Градовете и общините в Хесен могат да решат в рамките на собствената си юрисдикция и правна и общинска финансова отговорност дали и до каква степен желаят да събират данък за второ жилище. Няма задължение за облагане с данък за второ жилище. Данъкът се налага върху притежаването на допълнително жилище (второ или вторично жилище) в допълнение към основното жилище.

По правило това се отнася за всички лица, които имат второ жилище в допълнение към основното си жилище в същата община или в друга община. Данъкът върху второто жилище се събира в общината, в която се намира второто жилище. Няма значение дали жилището е под наем или се обитава от собственика, както и дали основното жилище се намира на същото място.


Изключения: Законът за данъка върху второто жилище може да допуска изключения, например за всички женени лица, които не са трайно разделени, които използват второто жилище предимно по професионални причини или за апартаменти в домове за пенсионери, старчески домове и домове за възрастни хора.


Забележка: Задължени сте да регистрирате второто си жилище в компетентния орган.
Регистрацията в службата за регистрация се счита и за данъчна регистрация.

След като се регистрирате, ще ви изпратим данъчната декларация за данъка върху второто жилище.

Плащане на данък за второ жилище

адрес

Hasengartenstraße 25
65189 Wiesbaden

Пощенски адрес

P.O. Box 3920
65029 Wiesbaden

Бележки за обществения транспорт

Обществен транспорт: автобусна спирка Hasengartenstraße, автобусен маршрут 27.

Информация за достъпността

  • Наличен е достъп без бариери
  • Тоалетната е без бариери

списък за наблюдение

Обяснения и бележки