المسكن الثانوي هو أي مسكن يُستخدم كمسكن ثانوي لمسكن شخص ما الرئيسي. يعرّف قانون التسجيل الاتحادي المسكن الرئيسي بأنه المسكن الرئيسي للمقيم الذي يستخدمه في الغالب. يشكل كل مسكن إضافي للمقيم مسكنًا ثانويًا. المسكن بالمعنى المقصود في قوانين ضريبة الإقامة الثانوية هو أي مساحة مغلقة تُستخدم للسكن أو النوم. أي شخص لديه مسكن ثانوي ملزم بتقديم إقرار ضريبي.

تستحق ضريبة المنزل الثاني التي يتم تقييمها للمرة الأولى في غضون شهر واحد من تاريخ الإخطار بتقييم الضريبة.
من إشعار تقييم الضريبة.
بعد ذلك، تُدفع ضريبة المنزل الثاني كل ثلاثة أشهر في 15 فبراير و15 مايو و15 أغسطس و
15 نوفمبر.
عند تقديم الطلب، يمكن أيضًا السداد السنوي في 1 يوليو. يجب تقديم طلب تغيير
يجب تقديم تاريخ الاستحقاق إلى مكتب الضرائب والخزانة بحلول 31 أكتوبر حتى يتسنى أخذها في
للسنوات القادمة (انظر الفقرة 6 (6) من قانون ضريبة المنزل الثاني).

يتم تكبد غرامات التأخير في حالة التأخر في السداد. إذا لم يتم تقديم الإقرار الضريبي في الوقت المحدد، فقد تُفرض رسوم إضافية على التأخر في السداد.

في مدينة فيسبادن، أساس حساب الضريبة هو صافي الإيجار البارد السنوي. وقد أصبح معدل الضريبة خمسة عشر بالمائة من أساس التقييم منذ 1 يوليو 2024. إذا كانت الشقة مملوكة أو مستأجرة بأقل من الإيجار المحلي القياسي، يتم تقدير صافي الإيجار البارد على أساس الإيجار المستحق الدفع للغرف المماثلة.

الأساس القانوني هو القانون الخاص بفرض ضريبة المنزل الثاني في منطقة عاصمة الولاية فيسبادن.