În ianuarie 2026, ESWE Versorgung va relua lucrările de construcție a rețelei de încălzire centralizată. Conductele de încălzire centralizată vor fi instalate în mare parte pe partea estică. Pentru ca șoferii să nu fie nevoiți să se obișnuiască la fiecare câteva săptămâni cu un nou sens de circulație, instalarea pe partea vestică a fost devansată. Vor exista doar câteva perioade scurte în care sensul de circulație va trebui modificat din nou. Reamenajarea va începe în al doilea trimestru al anului 2026 în secțiunea Rheinstraße-Luisenstraße, tot pe partea estică, iar traficul auto va circula în continuare pe partea vestică.

Reamenajarea străzii Schwalbacher Straße este discutată și susținută de zeci de ani. Mai multe concepte și analize ajung la concluzia că reamenajarea poate spori atractivitatea orașului și o consideră o măsură importantă pentru centrul orașului. Consiliul local a adoptat deja mai multe hotărâri privind reamenajarea.

Prin instalarea sistemului de încălzire centralizată, există acum posibilitatea de a realiza lucrările de construcție în același timp. Astfel se pot reduce costurile.

Primele lucrări pregătitoare au fost deja efectuate: venind dinspre Rheinstraße, a fost construită o legătură pentru traficul auto către partea de vest, astfel încât partea de est să fie liberă. De asemenea, noua a patra bandă de circulație din partea de vest și cele șapte semafoare noi contribuie la reamenajare. Reamenajarea propriu-zisă va urma după instalarea conductelor de încălzire centralizată. Imediat ce acestea vor fi instalate, se va începe reamenajarea. În prezent, se poate preciza acest lucru doar pentru primele secțiuni. În al doilea trimestru al anului 2026, reamenajarea va începe de la intersecția cu Rheinstraße.

Toate parcările de-a lungul străzii Schwalbacher Straße rămân accesibile – pe termen lung, dar și pe durata lucrărilor de construcție. Parcarea Mauritiusgalerie poate fi accesată din direcția Michelsberg cu o întoarcere în sensul giratoriu din banda mediană. Parcarea fostului Kaufhof este accesibilă din direcția Rheinstraße prin noua bandă de viraj la dreapta.

Autobuzele care circulă pe Rheinstraße în direcția Michelsberg vor circula mai bine datorită reorganizării, deoarece vor avea propria bandă de circulație continuă. În total, trei stații vor fi reconstruite și lărgite în această direcție, astfel încât să existe mai mult spațiu pentru pasagerii care așteaptă. În direcția de mers spre sud, în etapa finală de construcție este prevăzută, de asemenea, o bandă continuă pentru autobuze (aici cu utilizare comună pentru biciclete); pentru o perioadă de tranziție, autobuzul va utiliza banda dreaptă pentru mașini în secțiunea centrală. 

Pietonii beneficiază în mod special: trotuarele vor fi lărgite semnificativ, iar pe partea de est – adică partea dinspre centrul orașului – vor fi de aproximativ trei ori mai late decât în prezent. Noii copaci vor oferi umbră vara, iar băncile vor permite o mică pauză. La nivelul străzii Mauritiusstraße, municipalitatea construiește un nou semafor pentru pietoni, care va facilita legătura între centrul orașului și cartierul Westend.

Pentru bicicliști, se construiește o pistă continuă dedicată bicicletelor de la Rheinstraße până la Mauritiusstraße, iar mai departe, bicicletele și autobuzele împart o bandă ecologică. În multe locuri, municipalitatea instalează suporturi suplimentare pentru biciclete; sub pasajul Luisenforum, acestea sunt chiar protejate de ploaie.

Locurile de parcare pentru persoane cu handicap, care nu pot rămâne în locația actuală din cauza reamenajării, vor fi mutate în apropiere.

Primele două etape de construcție pe partea de est – adică partea centrală a orașului – vor fi finalizate conform planificării la sfârșitul anului 2027. Pentru etapele următoare, trebuie încă elaborat un calendar. Procedura etapizată pe parcursul mai multor ani este obișnuită în cazul proiectelor de anvergură, deoarece personalul și fondurile municipale sunt limitate și pentru că nu trebuie să existe prea multe șantiere simultan.  

Prognozele privind traficul au demonstrat că strada Schwalbacher Straße va funcționa chiar și în cazul unui trafic intens. Acolo unde a fost necesar, s-au făcut deja ajustări, de exemplu cu noua bandă de viraj la dreapta în strada Luisenstraße.

În plus, șantierele din centrul orașului sunt, de regulă, suspendate în perioada premergătoare Crăciunului, astfel încât nu se creează o sarcină suplimentară.