Geçen yıl 1. ve 2. inşaat aşamalarının tamamlanmasının ardından şimdi de 4., 7. ve 8. inşaat aşamalarının tamamlanması gündemdeydi. Törene yerel siyaset temsilcileri, genel yüklenici firma çalışanları ve GWW'nin kendisi katıldı. Kärntner Viertel istikrarlı bir şekilde büyümeye devam ediyor - şu anda GWW'nin en büyük inşaat projelerinden biri - ve GWW'nin Wiesbaden'de uygun fiyatlı konut yaratma misyonunu yerine getirdiğini gösteriyor. 4, 7 ve 8. inşaat aşamalarının tamamlanmasıyla GWW toplam 133 konut birimi oluşturuyor.

4. inşaat aşaması plan alanının güney doğusunda yer alıyor ve iki girişe yayılmış 32 daire içerecek. Burada, 43 metrekare ile 84 metrekare arasında yaşam alanına sahip 2, 3 ve 4 odalı daireler inşa edilecek. Dairelerden on biri kamu tarafından sübvanse edilecek ve GWW toplam 8.2 milyon Euro yatırım yapacak. GWW sadece Wiesbaden için uygun fiyatlı yaşam alanı yaratma yükümlülüğünü yerine getirmekle kalmıyor, aynı zamanda bu yaşam alanını geleceğe dönük bir şekilde kullanıma sunuyor. Binalar KfW Efficiency House 40 enerji standardına göre inşa edilecek ve ısı, bir biyogaz CHP tesisi tarafından işletilen yerel bir ısıtma ağı aracılığıyla çevre dostu bir şekilde sağlanacaktır. Araç park yerleri, doğal olarak e-şarj istasyonlarına sahip bir yeraltı otoparkında sağlanacaktır. Bu inşaat aşamasını 2025 yılının ikinci yarısında tamamlamayı planlıyoruz.

Bölgenin merkezinde yer alan 7. ve 8. inşaat aşamalarında, GWW sekiz bina inşa ediyor; 36'sı sübvansiyonlu olmak üzere toplam 101 kiralık daire. Daire karması dengeli olup 1,5 yatak odasından 4 yatak odasına kadar değişmekte ve hepsi teraslı ya da sundurmalıdır. Binalar GEG standardında inşa edilecek ve ESWE Versorgung ile yerel ısıtma konseptinin bir parçası olarak 3. inşaat aşamasındaki biyogaz CHP tesisi tarafından ısı temini de sağlanacaktır. Planlanan tamamlanma tarihi 2026 yazıdır ve GWW üç inşaat aşamasında toplam yüzde 35'lik bir sübvansiyon payı elde edecektir.

Kärntner Viertel çok iyi bir altyapıya sahiptir: iyi toplu taşıma bağlantıları, yakın çevrede alışveriş tesisleri ve hemen yakınında A643 ve A66 otoyol bağlantısı. Gürültü bariyeri, otoyola yakınlığına rağmen yüksek bir yaşam kalitesi sağlamaktadır. Dinlence olanakları arasında Kallebad yüzme havuzu, bir futbol sahası ve yakın çevrede geniş, doğal bir çocuk oyun alanı bulunmaktadır.

GWW Genel Müdürü Thomas Keller, "Kärntner Viertel, sürdürülebilirlik, şehre yakınlık, sosyal çeşitlilik ve iyi toplu taşıma bağlantıları ile karakterize edilen bir semttir" diyor. "Özellikle ilk günlerde kiracılarımızın yanında olmak ve yerel bir iletişim noktası olmak için yeni saha servis ofisimizi doğrudan mahallede açtık. Mahalle sakinleri için esenlikli bir yer yaratmak bizim için önemli. Kärntner Viertel sadece yaşanacak bir yer değil, bir yuva olmalıdır," diye devam ediyor Keller.

GWW Denetleme Kurulu Başkanı ve eyalet başkenti Wiesbaden'in Sosyal İşler Dairesi Başkanı Dr. Patricia Becher de hazır bulundu ve konut inşaatının sosyal yönünü bir kez daha vurguladı: "Kärntner Viertel, yüzde 35 sübvansiyonlu konutlarla Wiesbaden'deki sosyal konut sunumuna önemli bir katkıda bulunuyor. Toplam 133 dairenin 47'si sübvansiyonlu konutlardan oluşuyor - bu önemli bir adım, çünkü kentimizde hala uygun fiyatlı konut arzı yetersiz" dedi. "Amacım bu eksikliği aktif bir şekilde gidermek ve konutun lüks bir mal haline gelmemesini, geliri ne olursa olsun herkes için mümkün olmasını sağlamak."

GWW bu konuda merkezi bir rol oynuyor, diye ekliyor Dr. Becher: "Sosyal, ekolojik ve kentsel gelişim yönlerini bir araya getirirken acil ihtiyaç duyulan yaşam alanlarını yaratmak için çok sayıda proje uyguluyor. Amacımız sadece inşaat yapmanın ötesine geçiyor: İnsanların sadece bir ev alabilecekleri değil, aynı zamanda yaşamaktan keyif alabilecekleri mahalleler yaratmak istiyoruz."

Bu yaklaşım Kärntner Viertel'de özellikle belirgindir: "Johanniter tarafından işletilen kreş, üçüncü inşaat aşamasında kendini kanıtlamıştır. İyi ulaşım bağlantıları ve yerel olanaklarla birlikte, burada sürdürülebilir kentsel gelişim için bir örnek oluşturuyoruz. Bu, özellikle ailelere ve çocuk bekleyen ailelere fayda sağlayacak bir yerleşim ortamı yaratıyor."

Sosyal İşler Müdürü için mahalle artık tanıdık bir yer: "2023 yılında GWW Denetim Kurulu Başkanı olarak ilk kutlamamı burada yaptım. Geçen yıl Haziran ayında henüz temel atma törenindeydik, bugün ise bu üç inşaat aşamasının en üst seviyedeki çelengini hayranlıkla izleyebiliyoruz. Çalışmalar tüm hızıyla devam ediyor ve GWW acilen ihtiyaç duyulan uygun fiyatlı konut sağlama misyonunu yerine getiriyor."

Sözlerini projenin şehir için önemini vurgulayarak tamamladı: "Kärntner Viertel, GWW'nin Wiesbaden'de daha fazla insanın uygun fiyatlı bir ev bulmasına yardımcı olduğu birçok inşaat projesinden sadece biri. Burada inşaatın ilerlemesinin bireysel kilometre taşlarını bu kadar düzenli olarak görebildiğimiz için çok mutluyum - bu, GWW ve diğer ortaklarla birlikte sosyal ve sürdürülebilir kentsel kalkınma hedefimizi aktif olarak ilerlettiğimizi gösteriyor."

Veriler: - Mimar: Kramm & Strigl Architekten (4. BA), Zaeske Architekten (7. ve 8. BA) - İnşaat: Implenia Deutschland GmbH - Daire karması: 43 metrekareden 84 metrekareye kadar 2 ila 4 yatak odalı daireler (4. BA), 49 metrekareden 111 metrekareye kadar 1,5 ila 4 yatak odalı daireler (7. ve 8. BA) Toplam yaşam alanı: 1.960 metrekare (4. BA), 7.632 metrekare (7. ve 8. BA) - Park yeri sayısı: 29 (4. BA), 52 (7. ve 8. BA) - Yatırım hacmi: 8,2 milyon Euro (4. BA), 27,5 milyon Euro (7. ve 8. BA).

+++