După finalizarea fazelor de construcție 1 și 2 anul trecut, ceremonia de finalizare a fazelor de construcție 4, 7 și 8 a fost acum pe ordinea de zi. La ceremonia de finalizare au participat reprezentanți ai politicii locale, angajați ai antreprenorului general și GWW. Kärntner Viertel continuă să crească constant - în prezent este unul dintre cele mai mari proiecte de construcție ale GWW - și arată că GWW își îndeplinește misiunea de a crea locuințe la prețuri accesibile în Wiesbaden. Odată cu finalizarea fazelor de construcție 4, 7 și 8, GWW creează un total de 133 de unități rezidențiale.

Cea de-a patra fază de construcție este situată în partea de sud-est a zonei planului și va conține 32 de apartamente repartizate pe două intrări. Aici vor fi construite apartamente cu 2, 3 și 4 camere, cu un spațiu de locuit cuprins între 43 și 84 de metri pătrați. Unsprezece dintre apartamente sunt subvenționate din fonduri publice, iar GWW investește un total de 8,2 milioane de euro. GWW nu numai că își îndeplinește obligația de a crea spații de locuit la prețuri accesibile pentru Wiesbaden, dar și pune la dispoziție aceste spații de locuit într-o manieră rezistentă în viitor. Clădirile vor fi construite în conformitate cu standardul energetic KfW Efficiency House 40, iar căldura va fi furnizată într-un mod ecologic printr-o rețea locală de încălzire operată de o instalație de cogenerare pe biogaz. Locurile de parcare vor fi prevăzute într-o parcare subterană, în mod natural cu stații de e-charging. Ne propunem să finalizăm această fază de construcție în a doua jumătate a anului 2025.

În fazele a 7-a și a 8-a de construcție, care sunt situate în centrul zonei, GWW construiește opt clădiri; un total de 101 apartamente de închiriat, dintre care 36 sunt subvenționate. Mixul de apartamente este echilibrat și variază de la apartamente cu 1,5 camere la apartamente cu 4 camere, toate cu terase sau loggii. Clădirile vor fi construite în conformitate cu standardul GEG, iar alimentarea cu energie termică va fi asigurată, de asemenea, ca parte a conceptului de încălzire locală cu ESWE Versorgung, de centrala de cogenerare pe biogaz din cea de-a treia fază de construcție. Data planificată de finalizare este vara anului 2026, GWW obținând o cotă totală de subvenție de 35 % în cele trei faze de construcție.

Kärntner Viertel se caracterizează printr-o infrastructură foarte bună: legături bune de transport public, facilități comerciale în imediata vecinătate și conexiune la autostrăzile A643 și A66 în imediata vecinătate. Bariera fonică asigură o calitate ridicată a vieții - în ciuda apropierii de autostradă. Facilitățile de agrement includ piscina Kallebad, un teren de fotbal și un loc de joacă pentru copii spațios și natural în imediata vecinătate.

"Kärntner Viertel este un cartier caracterizat prin durabilitate, proximitate față de oraș, diversitate socială și bune conexiuni de transport public", explică Thomas Keller, director general al GWW. "Am deschis noul nostru birou de servicii de teren direct în cartier - pentru a fi alături de chiriașii noștri, în special în primele zile, și pentru a fi un punct de contact local. Este important pentru noi să creăm un loc de bunăstare pentru locuitori. Kärntner Viertel nu ar trebui să fie doar un loc de locuit, ci mai degrabă o casă", continuă Keller.

Dr. Patricia Becher, președinta Consiliului de supraveghere al GWW și șefa Departamentului de afaceri sociale al capitalei statului Wiesbaden, a fost, de asemenea, prezentă și a subliniat încă o dată aspectul social al construcției de locuințe: "Cu 35 % locuințe subvenționate, Kärntner Viertel aduce o contribuție importantă la furnizarea de locuințe sociale în Wiesbaden. 47 din totalul de 133 de apartamente sunt locuințe subvenționate - un pas decisiv, deoarece locuințele la prețuri accesibile sunt încă deficitare în orașul nostru", a declarat Dr. Becher. "Scopul meu este să contracarez în mod activ acest deficit și să mă asigur că locuințele nu devin un bun de lux, ci rămân posibile pentru toată lumea - indiferent de venitul lor."

GWW joacă un rol central în acest sens, adaugă Dr. Becher: "Pune în aplicare numeroase proiecte pentru a crea spații de locuit necesare de urgență, combinând în același timp aspectele sociale, ecologice și de dezvoltare urbană. Aspirația noastră merge dincolo de simpla construcție: dorim să creăm cartiere în care oamenii nu numai că își pot permite o locuință, dar și să se bucure de viață."

Această abordare este evidentă în special în Kärntner Viertel: "Centrul de zi administrat de Johanniter s-a stabilit deja în a treia fază de construcție. Împreună cu bunele legături de transport și facilitățile locale, dăm aici un exemplu de dezvoltare urbană durabilă. Se creează astfel un mediu rezidențial de care vor beneficia în special familiile și viitoarele familii."

Cartierul este acum un loc familiar pentru șefa departamentului de afaceri sociale: "Aici mi-am sărbătorit debutul ca președintă a Consiliului de supraveghere GWW în 2023. Anul trecut, în iunie, eram încă la ceremonia de începere a lucrărilor, astăzi putem admira deja coroana de topping-out a acestor trei faze de construcție. Lucrările sunt în plină desfășurare, iar GWW își îndeplinește misiunea de a oferi locuințe la prețuri accesibile, de care este nevoie urgentă."

Ea a încheiat subliniind importanța proiectului pentru oraș: "Kärntner Viertel este doar unul dintre numeroasele proiecte de construcție prin care GWW ajută mai mulți oameni din Wiesbaden să găsească o locuință la prețuri accesibile. Sunt încântat că putem vedea aici, atât de regulat, etapele individuale ale progresului construcției - acest lucru arată că, împreună cu GWW și alți parteneri, avansăm în mod activ în obiectivul nostru de dezvoltare urbană socială și durabilă."

Date: - Arhitect: Kramm & Strigl Architekten (BA 4), Zaeske Architekten (BA 7 și 8) - Construcție: Implenia Deutschland GmbH - Mix de apartamente: apartamente cu 2 până la 4 camere, de la 43 metri pătrați la 84 metri pătrați (BA 4), apartamente cu 1,5 până la 4 camere, de la 49 metri pătrați la 111 metri pătrați (BA 7 și 8) Suprafața totală de locuit: 1.960 metri pătrați (BA 4), 7.632 metri pătrați (BA 7 și 8) - Numărul de locuri de parcare: 29 (BA 4), 52 (BA 7 și 8) - Volumul investiției: 8,2 milioane de euro (BA 4), 27,5 milioane de euro (BA 7 și 8).

+++