После завершения строительства 1 и 2 этапов в прошлом году на повестке дня стояла церемония сдачи 4, 7 и 8 этапов. На церемонии сдачи объекта присутствовали представители местной политики, сотрудники генерального подрядчика и самой компании GWW. Kärntner Viertel продолжает неуклонно расти - на сегодняшний день это один из крупнейших строительных проектов GWW - и показывает, что GWW выполняет свою миссию по созданию доступного жилья в Висбадене. С завершением 4-й, 7-й и 8-й очередей строительства GWW создает в общей сложности 133 жилых дома.

4-я очередь строительства расположена на юго-востоке планируемой территории и будет включать 32 квартиры, расположенные в двух подъездах. Здесь будут построены 2-, 3- и 4-комнатные квартиры с жилой площадью от 43 до 84 квадратных метров. Одиннадцать квартир субсидируются государством, и GWW инвестирует в них в общей сложности 8,2 миллиона евро. GWW не только выполняет свое обязательство по созданию доступной жилой площади для Висбадена, но и делает ее доступной в будущем. Здания будут построены в соответствии с энергетическим стандартом KfW Efficiency House 40, а теплоснабжение будет осуществляться экологически безопасным способом через местную теплосеть, работающую на биогазовой ТЭЦ. Парковочные места для автомобилей будут располагаться в подземном паркинге, естественно, со станциями электронной зарядки. Мы планируем завершить этот этап строительства во второй половине 2025 года.

На 7-м и 8-м этапах строительства, расположенных в центре района, GWW возводит восемь зданий, в общей сложности 101 арендную квартиру, 36 из которых субсидируются. Квартирография сбалансирована и варьируется от 1,5-спальных до 4-спальных квартир, все с террасами или лоджиями. Здания будут построены в соответствии со стандартом GEG, а теплоснабжение в рамках концепции локального отопления ESWE Versorgung будет осуществляться с помощью биогазовой ТЭЦ на 3-м этапе строительства. Планируемый срок завершения строительства - лето 2026 года, при этом общая доля субсидий GWW на трех этапах строительства составит 35 процентов.

Кернтнер Виртель характеризуется очень развитой инфраструктурой: хорошее сообщение с общественным транспортом, торговые центры в непосредственной близости и автострады A643 и A66 в непосредственной близости. Шумовой барьер обеспечивает высокое качество жизни - несмотря на близость к автомагистрали. В непосредственной близости находятся бассейн Kallebad, футбольное поле и просторная детская площадка с естественным покрытием.

"Кернтнер Виртель - это район, который характеризуется экологичностью, близостью к городу, социальным разнообразием и хорошим сообщением с общественным транспортом", - объясняет Томас Келлер, управляющий директор GWW. "Мы открыли наш новый офис обслуживания непосредственно в этом районе, чтобы быть рядом с нашими арендаторами, особенно на первых порах, и быть местной точкой контакта. Для нас важно создать место, где жителям будет хорошо. Kärntner Viertel должен быть не просто местом для жизни, а скорее домом", - продолжает Келлер.

Д-р Патриция Бехер, председатель наблюдательного совета GWW и руководитель отдела по социальным вопросам столицы земли Висбаден, также присутствовала на мероприятии и еще раз подчеркнула социальный аспект жилищного строительства: "С 35-процентной дотацией жилья Kärntner Viertel вносит важный вклад в обеспечение социального жилья в Висбадене. 47 из 133 квартир являются субсидированными - это решающий шаг, поскольку доступное жилье в нашем городе по-прежнему в дефиците", - сказал д-р Бехер. "Моя цель - активно противостоять этому дефициту и добиться того, чтобы жилье не превращалось в предмет роскоши, а оставалось доступным для каждого - независимо от его дохода".

GWW играет в этом центральную роль, добавляет д-р Бехер: "Она реализует многочисленные проекты по созданию остро необходимых жилых площадей, сочетая при этом социальные, экологические и градостроительные аспекты. Наше стремление выходит за рамки простого строительства: мы хотим создавать районы, где люди могут не только позволить себе дом, но и наслаждаться жизнью".

Этот подход особенно ярко проявляется в Kärntner Viertel: "Детский сад под руководством Johanniter уже зарекомендовал себя на третьем этапе строительства. Вместе с хорошим транспортным сообщением и местными удобствами мы показываем здесь пример устойчивого городского развития. Это создает жилую среду, которая будет благоприятна для семей и особенно для будущих семей".

Для руководителя отдела социальных вопросов этот район уже стал привычным местом: "В 2023 году я отметила здесь свой дебют в качестве председателя Наблюдательного совета GWW. В прошлом году в июне мы еще присутствовали на церемонии закладки фундамента, а сегодня уже можем любоваться венком из трех этапов строительства. Работы идут полным ходом, и GWW выполняет свою миссию по предоставлению крайне необходимого доступного жилья".

В заключение она подчеркнула важность проекта для города: "Kärntner Viertel - это лишь один из многих строительных проектов, с помощью которых GWW помогает большему количеству людей в Висбадене обрести доступное жилье. Я рад, что мы можем так регулярно наблюдать за отдельными этапами строительства - это показывает, что мы активно продвигаем нашу цель социального и устойчивого развития города вместе с GWW и другими партнерами".

Данные: - Архитектор: Kramm & Strigl Architekten (4-й БА), Zaeske Architekten (7-й и 8-й БА) - Строительство: Implenia Deutschland GmbH - Квартирография: 2-4-комнатные квартиры, от 43 кв. м до 84 кв. м (4-й БА), 1,5-4-комнатные квартиры, от 49 кв. м до 111 кв. м (7-й и 8-й БА) Общая жилая площадь: 1 960 кв. м (4-й БА), 7 632 кв. м (7-й и 8-й БА) - Количество парковочных мест: 29 (4-й БА), 52 (7-й и 8-й БА) - Объем инвестиций: 8,2 млн евро (4-й БА), 27,5 млн евро (7-й и 8-й БА).

+++