Μετά την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών φάσεων 1 και 2 πέρυσι, η τελετή επιστέγασης των κατασκευαστικών φάσεων 4, 7 και 8 ήταν τώρα στην ημερήσια διάταξη. Στην τελετή επιστέγασης παρευρέθηκαν εκπρόσωποι της τοπικής πολιτικής, υπάλληλοι του γενικού εργολάβου και η ίδια η GWW. Το Kärntner Viertel συνεχίζει να αναπτύσσεται σταθερά -είναι σήμερα ένα από τα μεγαλύτερα κατασκευαστικά έργα της GWW- και δείχνει ότι η GWW εκπληρώνει την αποστολή της να δημιουργεί οικονομικά προσιτές κατοικίες στο Wiesbaden. Με την ολοκλήρωση της 4ης, 7ης και 8ης φάσης κατασκευής, η GWW δημιουργεί συνολικά 133 κατοικίες.

Η 4η φάση κατασκευής βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της περιοχής του σχεδίου και θα περιλαμβάνει 32 διαμερίσματα που θα κατανεμηθούν σε δύο εισόδους. Εδώ θα κατασκευαστούν διαμερίσματα 2, 3 και 4 δωματίων με επιφάνεια κατοικίας μεταξύ 43 και 84 τετραγωνικών μέτρων. Έντεκα από τα διαμερίσματα επιδοτούνται δημόσια και η GWW επενδύει συνολικά 8,2 εκατομμύρια ευρώ. Η GWW όχι μόνο εκπληρώνει την υποχρέωσή της να δημιουργήσει οικονομικά προσιτό χώρο διαβίωσης για το Wiesbaden, αλλά και να διαθέσει αυτόν τον χώρο διαβίωσης με τρόπο που να διασφαλίζει το μέλλον. Τα κτίρια θα κατασκευαστούν σύμφωνα με το ενεργειακό πρότυπο KfW Efficiency House 40 και η θερμότητα θα παρέχεται με φιλικό προς το περιβάλλον τρόπο μέσω ενός τοπικού δικτύου θέρμανσης που θα λειτουργεί από μια μονάδα συμπαραγωγής βιοαερίου. Οι θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων θα παρέχονται σε υπόγειο χώρο στάθμευσης, φυσικά με σταθμούς ηλεκτρονικής φόρτισης. Σχεδιάζουμε να ολοκληρώσουμε αυτή τη φάση κατασκευής το δεύτερο εξάμηνο του 2025.

Στην 7η και την 8η φάση κατασκευής, που βρίσκονται στο κέντρο της περιοχής, η GWW κατασκευάζει οκτώ κτίρια- συνολικά 101 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, εκ των οποίων τα 36 είναι επιδοτούμενα. Το μείγμα διαμερισμάτων είναι ισορροπημένο και κυμαίνεται από διαμερίσματα 1,5 υπνοδωματίου έως διαμερίσματα 4 υπνοδωματίων, όλα είτε με βεράντες είτε με λότζια. Τα κτίρια θα κατασκευαστούν σύμφωνα με το πρότυπο GEG, και η παροχή θερμότητας θα παρέχεται επίσης στο πλαίσιο του τοπικού σχεδίου θέρμανσης με την ESWE Versorgung από τη μονάδα συμπαραγωγής βιοαερίου στην 3η φάση κατασκευής. Η προγραμματισμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης είναι το καλοκαίρι του 2026, με την GWW να επιτυγχάνει συνολικό μερίδιο επιδότησης 35 % στις τρεις φάσεις κατασκευής.

Το Kärntner Viertel χαρακτηρίζεται από πολύ καλές υποδομές: καλές συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικές εγκαταστάσεις σε άμεση γειτνίαση και σύνδεση με τους αυτοκινητόδρομους A643 και A66 σε άμεση γειτνίαση. Το φράγμα θορύβου εξασφαλίζει υψηλή ποιότητα διαβίωσης - παρά την εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής περιλαμβάνουν την πισίνα Kallebad, ένα γήπεδο ποδοσφαίρου και μια ευρύχωρη, φυσική παιδική χαρά σε άμεση γειτνίαση.

"Το Kärntner Viertel είναι μια γειτονιά που χαρακτηρίζεται από βιωσιμότητα, εγγύτητα στην πόλη, κοινωνική ποικιλομορφία και καλές συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς", εξηγεί ο Thomas Keller, διευθύνων σύμβουλος της GWW. "Ανοίξαμε το νέο μας γραφείο επιτόπιας εξυπηρέτησης απευθείας στη γειτονιά - για να είμαστε εκεί για τους ενοικιαστές μας, ιδίως στις πρώτες ημέρες, και να αποτελούμε ένα τοπικό σημείο επαφής. Είναι σημαντικό για εμάς να δημιουργήσουμε έναν τόπο ευημερίας για τους κατοίκους. Το Kärntner Viertel δεν πρέπει να είναι απλώς ένα μέρος για να ζει κανείς, αλλά μάλλον ένα σπίτι", συνεχίζει ο Keller.

Η Dr Patricia Becher, πρόεδρος του εποπτικού συμβουλίου της GWW και επικεφαλής του τμήματος κοινωνικών υποθέσεων της πρωτεύουσας του κρατιδίου Wiesbaden, ήταν επίσης παρούσα και τόνισε για άλλη μια φορά την κοινωνική πτυχή της κατασκευής κατοικιών: "Με 35 τοις εκατό επιδοτούμενες κατοικίες, το Kärntner Viertel συμβάλλει σημαντικά στην παροχή κοινωνικής στέγασης στο Wiesbaden. Τα 47 από τα συνολικά 133 διαμερίσματα είναι επιδοτούμενες κατοικίες - ένα αποφασιστικό βήμα, διότι οι οικονομικά προσιτές κατοικίες εξακολουθούν να είναι ανεπαρκείς στην πόλη μας", δήλωσε ο Δρ Becher. "Στόχος μου είναι να αντιμετωπίσω ενεργά αυτή την έλλειψη και να διασφαλίσω ότι η στέγαση δεν θα γίνει αγαθό πολυτελείας, αλλά θα παραμείνει εφικτή για όλους - ανεξάρτητα από το εισόδημά τους".

Η GWW διαδραματίζει κεντρικό ρόλο σε αυτό, προσθέτει ο Δρ Becher: "Υλοποιεί πολυάριθμα έργα για τη δημιουργία επειγόντως αναγκαίων χώρων διαβίωσης, ενώ συνδυάζει κοινωνικές, οικολογικές και αστικές αναπτυξιακές πτυχές. Η φιλοδοξία μας ξεπερνά την απλή οικοδόμηση: θέλουμε να δημιουργήσουμε γειτονιές όπου οι άνθρωποι μπορούν όχι μόνο να αποκτήσουν ένα σπίτι, αλλά και να απολαμβάνουν τη ζωή τους".

Αυτή η προσέγγιση είναι ιδιαίτερα εμφανής στο Kärntner Viertel: "Το κέντρο ημερήσιας φροντίδας που διαχειρίζεται η Johanniter έχει ήδη καθιερωθεί στην τρίτη φάση κατασκευής. Μαζί με τις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και τις τοπικές ανέσεις, δίνουμε εδώ ένα παράδειγμα για τη βιώσιμη αστική ανάπτυξη. Δημιουργείται έτσι ένα οικιστικό περιβάλλον που θα ωφελήσει ιδιαίτερα τις οικογένειες και τις οικογένειες που περιμένουν παιδί".

Η γειτονιά είναι πλέον ένα οικείο μέρος για την επικεφαλής κοινωνικών υποθέσεων: "Γιόρτασα εδώ το ντεμπούτο μου ως πρόεδρος του εποπτικού συμβουλίου της GWW το 2023. Πέρυσι τον Ιούνιο βρισκόμασταν ακόμη στην τελετή θεμελίωσης, σήμερα μπορούμε ήδη να θαυμάσουμε το στεφάνι της κορυφής αυτών των τριών κατασκευαστικών φάσεων. Οι εργασίες βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη και η GWW εκπληρώνει την αποστολή της να παρέχει επειγόντως αναγκαίες οικονομικά προσιτές κατοικίες".

Καταλήγοντας, τόνισε τη σημασία του έργου για την πόλη: "Το Kärntner Viertel είναι μόνο ένα από τα πολλά κατασκευαστικά έργα με τα οποία η GWW βοηθάει περισσότερους ανθρώπους στο Wiesbaden να βρουν μια οικονομικά προσιτή κατοικία. Χαίρομαι που είμαστε σε θέση να βλέπουμε τα επιμέρους ορόσημα της προόδου των κατασκευών εδώ τόσο τακτικά - αυτό δείχνει ότι προωθούμε ενεργά τον στόχο μας για κοινωνική και βιώσιμη αστική ανάπτυξη μαζί με την GWW και άλλους εταίρους".

Στοιχεία: - Αρχιτέκτονας: Kramm & Strigl Architekten (4ο BA), Zaeske Architekten (7ο και 8ο BA) - Κατασκευή: Implenia Deutschland GmbH - Μείγμα διαμερισμάτων: διαμερίσματα 2 έως 4 υπνοδωματίων, από 43 τετραγωνικά μέτρα έως 84 τετραγωνικά μέτρα (4ο BA), διαμερίσματα 1,5 έως 4 υπνοδωματίων, από 49 τετραγωνικά μέτρα έως 111 τετραγωνικά μέτρα (7ο και 8ο BA) Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 1.960 τετραγωνικά μέτρα (4ο BA), 7.632 τετραγωνικά μέτρα (7ο και 8ο BA) - Αριθμός θέσεων στάθμευσης: 29 (4ο BA), 52 (7ο και 8ο BA) - Όγκος επένδυσης: 8,2 εκατ. ευρώ (4ο BA), 27,5 εκατ. ευρώ (7ο και 8ο BA).

+++