Po zakończeniu budowy etapów 1 i 2 w ubiegłym roku, teraz odbyła się ceremonia zawieszenia wiechy na etapach 4, 7 i 8. W ceremonii zawieszenia wiechy wzięli udział przedstawiciele lokalnej polityki, pracownicy generalnego wykonawcy oraz samej firmy GWW. Kärntner Viertel stale się rozwija - jest to obecnie jeden z największych projektów budowlanych GWW - i pokazuje, że GWW wypełnia swoją misję tworzenia przystępnych cenowo mieszkań w Wiesbaden. Wraz z ukończeniem 4, 7 i 8 etapu budowy, GWW stworzy łącznie 133 lokale mieszkalne.

Czwarty etap budowy znajduje się w południowo-wschodniej części obszaru objętego planem i obejmie 32 mieszkania rozmieszczone przy dwóch wejściach. Powstaną tu mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchni mieszkalnej od 43 do 84 metrów kwadratowych. Jedenaście mieszkań jest dotowanych ze środków publicznych, a GWW zainwestuje łącznie 8,2 mln euro. GWW nie tylko wypełnia swój obowiązek stworzenia przystępnej cenowo przestrzeni życiowej dla Wiesbaden, ale także udostępnia tę przestrzeń w sposób przyszłościowy. Budynki zostaną zbudowane zgodnie ze standardem energetycznym KfW Efficiency House 40, a ciepło będzie dostarczane w sposób przyjazny dla środowiska za pośrednictwem lokalnej sieci ciepłowniczej obsługiwanej przez elektrociepłownię biogazową. Miejsca parkingowe zostaną zapewnione na parkingu podziemnym, oczywiście ze stacjami ładowania elektrycznego. Planujemy zakończyć ten etap budowy w drugiej połowie 2025 roku.

W siódmym i ósmym etapie budowy, które znajdują się w centrum obszaru, GWW buduje osiem budynków; łącznie 101 mieszkań na wynajem, z których 36 jest dotowanych. Mieszkania są zrównoważone i obejmują lokale od 1,5 do 4-pokojowych, wszystkie z tarasami lub loggiami. Budynki zostaną zbudowane zgodnie ze standardem GEG, a dostawy ciepła będą również zapewniane w ramach lokalnej koncepcji ogrzewania z ESWE Versorgung przez elektrociepłownię biogazową w 3. fazie budowy. Planowana data ukończenia to lato 2026 r., a GWW osiągnie łączny udział dotacji w wysokości 35 procent w trzech fazach budowy.

Kärntner Viertel charakteryzuje się bardzo dobrą infrastrukturą: dobrymi połączeniami transportu publicznego, obiektami handlowymi w bezpośrednim sąsiedztwie oraz połączeniem autostradowym z A643 i A66 w bezpośrednim sąsiedztwie. Ekran akustyczny zapewnia wysoką jakość życia - pomimo bliskości autostrady. Obiekty rekreacyjne obejmują basen Kallebad, boisko do piłki nożnej i przestronny, naturalny plac zabaw dla dzieci w bezpośrednim sąsiedztwie.

"Kärntner Viertel to dzielnica charakteryzująca się zrównoważonym rozwojem, bliskością miasta, różnorodnością społeczną i dobrymi połączeniami transportu publicznego" - wyjaśnia Thomas Keller, dyrektor zarządzający GWW. "Otworzyliśmy nasze nowe biuro terenowe bezpośrednio w sąsiedztwie - aby być tam dla naszych najemców, zwłaszcza w pierwszych dniach, i być lokalnym punktem kontaktowym. Ważne jest dla nas, aby stworzyć miejsce dobrego samopoczucia dla mieszkańców. Kärntner Viertel powinien być nie tylko miejscem do życia, ale raczej domem" - kontynuuje Keller.

Dr Patricia Becher, przewodnicząca rady nadzorczej GWW i szefowa wydziału spraw społecznych w stolicy kraju związkowego Wiesbaden, również była obecna i po raz kolejny podkreśliła społeczny aspekt budownictwa mieszkaniowego: "Z 35% dotowanych mieszkań, Kärntner Viertel wnosi ważny wkład w zapewnienie mieszkań socjalnych w Wiesbaden. 47 z łącznej liczby 133 mieszkań to mieszkania subsydiowane - to decydujący krok, ponieważ w naszym mieście wciąż brakuje przystępnych cenowo mieszkań" - powiedział dr Becher. "Moim celem jest aktywne przeciwdziałanie temu niedoborowi i zapewnienie, że mieszkania nie staną się dobrem luksusowym, ale pozostaną dostępne dla wszystkich - niezależnie od ich dochodów".

GWW odgrywa w tym kluczową rolę, dodaje dr Becher: "Wdraża liczne projekty mające na celu stworzenie pilnie potrzebnej przestrzeni życiowej, łącząc jednocześnie aspekty społeczne, ekologiczne i urbanistyczne. Nasze aspiracje wykraczają poza samo budowanie: chcemy tworzyć dzielnice, w których ludzie mogą nie tylko pozwolić sobie na dom, ale także cieszyć się życiem".

Podejście to jest szczególnie widoczne w Kärntner Viertel: "Centrum opieki dziennej prowadzone przez Johanniter powstało już w trzeciej fazie budowy. Wraz z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi i lokalnymi udogodnieniami, dajemy tutaj przykład zrównoważonego rozwoju obszarów miejskich. Tworzymy w ten sposób środowisko mieszkaniowe, które przyniesie korzyści rodzinom, a w szczególności rodzinom oczekującym dziecka".

Okolica jest teraz znajomym miejscem dla szefowej ds. społecznych: "W 2023 r. świętowałam tutaj swój debiut jako przewodnicząca rady nadzorczej GWW. W zeszłym roku w czerwcu byliśmy jeszcze na ceremonii wmurowania kamienia węgielnego, dziś możemy już podziwiać wieniec wieńczący te trzy etapy budowy. Prace idą pełną parą, a GWW wypełnia swoją misję zapewnienia pilnie potrzebnych przystępnych cenowo mieszkań".

Na zakończenie podkreśliła znaczenie projektu dla miasta: "Kärntner Viertel to tylko jeden z wielu projektów budowlanych, dzięki którym GWW pomaga większej liczbie mieszkańców Wiesbaden znaleźć niedrogie mieszkanie. Cieszę się, że możemy tak regularnie obserwować poszczególne kamienie milowe postępu budowy - to pokazuje, że wspólnie z GWW i innymi partnerami aktywnie realizujemy nasz cel, jakim jest społeczny i zrównoważony rozwój miast".

Dane: - Architekt: Kramm & Strigl Architekten (4. BA), Zaeske Architekten (7. i 8. BA) - Budowa: Implenia Deutschland GmbH - Mieszanka mieszkań: mieszkania z 2 do 4 sypialniami, od 43 metrów kwadratowych do 84 metrów kwadratowych (4. BA), mieszkania z 1,5 do 4 sypialniami, od 49 metrów kwadratowych do 111 metrów kwadratowych (7. i 8. BA) Łączna powierzchnia mieszkalna: 1 960 metrów kwadratowych (4. BA), 7 632 metrów kwadratowych (7. i 8. BA) - Liczba miejsc parkingowych: 29 (4. BA), 52 (7. i 8. BA) - Wartość inwestycji: 8,2 mln euro (4. BA), 27,5 mln euro (7. i 8. BA).

+++