У 2019 році столиця землі Вісбаден ухвалила політичну резолюцію, яка дала зелене світло для впровадження концептуальних процедур розподілу окремих об'єктів міської нерухомості.

Природа та навколишнє середовище
Основна увага приділяється поточним і перспективним енергетичним стандартам (BEG Efficiency House і вище), а також стійким будівельним матеріалам, які виробляються максимально кліматично нейтрально і можуть бути перероблені.

Міськийрозвиток
Основна увага приділяється високому рівню інновацій (включаючи міський розвиток, мобільність, енергетику, екологію, архітектуру) при середньому споживанні землі. Очікуються перспективні пропозиції щодо мобільності. Метою є створення інтегрованих пропозицій, які мають вплив за межами самого об'єкта нерухомості та на сусідні райони. Те саме стосується концепцій, які сприяють відродженню громади.

Архітектура
Очікується високоякісне проектування будівель, яке має стати взірцем та імпульсом для формування цінності всього району. Крім того, технічні вимоги плану розвитку та інструкції з проектування, якщо такі є, мають бути реалізовані в інноваційний та якісний спосіб.

Житлова політика
Бажаним є різноманітний спектр субсидованого та приватно фінансованого орендного житла та квартир, що належать власникам, інноваційні форми житла та інтеграційні проекти. Доступне орендне житло: фіксована орендна плата (початковий рівень орендної плати для різних груп населення), верхня межа орендної плати, триваліші строки зобов'язань для квартир, що субсидуються державою, заборона на переобладнання у власне житло.

Змішане використання
Основна увага тут приділяється змішаному використанню та відповідній інноваційній просторовій програмі (зокрема, використанню перших поверхів та створенню спільних просторів, обміну пропозиціями, відкритості для району та мікрорайону).

Робоча група з розробки концепції складається з представників адміністрації та муніципальних організацій, що займаються питаннями нерухомості та будівництва. Тут пропонуються відповідні земельні ділянки для концептуальних процедур, оцінюються з містобудівної точки зору, визначаються цільова група та критерії відбору. Ці результати вносяться до проекту рішення міської ради.

Тісний міждисциплінарний діалог та співпраця в рамках міської адміністрації є вирішальними для успішного проведення тендерів на нерухомість та реалізації цілей міської політики Вісбадена у сфері містобудування та житлової політики.

До складу робочої групи входять по одному-два представники від кожного з наступних відділів та установ:

• Управління міського планування
• Будівельна інспекція
• Управління нерухомості
• Управління соціальної роботи
• Містобудівна компанія
• GWW (Wiesbadener Wohnungsbaugesellschaft mbH)
• Департамент I (Департамент бургомістра)
• Відділ концептуальних процедур

Процедури подачі концепцій оголошуються та/або публікуються на цьому веб-сайті. Опис необхідних документів для подачі заявки можна знайти за посиланням

Муніципальні об'єкти, відібрані для концептуальної процедури, розташовані по всьому місту. З об'єктами, які наразі перебувають на стадії подачі заявок, можна ознайомитися за посиланнями

У процедурі присудження концепції на оголошену земельну ділянку можуть претендувати житлові групи, будівельні громади, будівельні кооперативи, громадські організації, забудовники або інші приватні чи комерційні девелопери.

Ви зацікавлені в комунальному житлі в цілому або вже знаєте, який саме проект ви шукаєте? Тоді вам слід звернутися до Координаційного центру комунального житла при Управлінні соціальної роботи міста Вісбаден.

Тут ви можете дізнатися все про тему спільного проживання та познайомитися з учасниками та активними житловими проектами у Вісбадені. Ви отримаєте інформацію про існуючі групи, їхні цілі та концепції або поради щодо створення власної групи.

Координаційний офіс організовує стіл постійних відвідувачів "Gemeinschaftlich Wohnen". Тут зацікавлені люди у Вісбадені та його околицях зустрічаються у невимушеній атмосфері і мають можливість обмінятися досвідом між існуючими проектами "старих рук" та проектними ідеями зацікавлених новачків.

Зустрічі постійних учасників відбуваються раз на квартал у невимушеній атмосфері.

Для розробки проекту громадського житла, кооперативу або будівельної групи потрібна комплексна консультація.

Портал житлових проектів фонду "Тріас" (Відкривається в новій вкладці) надає хороший огляд проектів по всій Німеччині.

Перелік експертів у сфері модерації, архітектури, юридичних і фінансових консультацій та розробки проектів можна знайти на сайті Франкфуртської мережі громадського житла (Netzwerk Frankfurt für gemeinschaftliches Wohnen e.V (Відкривається в новій вкладці).).

Місто Вісбаден не несе відповідальності за зміст, актуальність та точність інформації на інших веб-сайтах.

• Портал житлових проектів фонду Тріас (Відкривається в новій вкладці)
• Мережа Франкфурта для громадського житла e.V. (Відкривається в новій вкладці)