През 2019 г. столицата на провинция Висбаден прие политическа резолюция, с която даде зелена светлина за прилагането на концептуални процедури за разпределяне на избрани градски имоти.

Природа и околна среда
Акцентът тук е поставен върху настоящите и перспективните енергийни стандарти (BEG Efficiency House и по-високи), както и върху устойчивите строителни материали, които се произвеждат по възможно най-независимия от климата начин и могат да се рециклират.

Градско развитие
Фокусът е върху високо ниво на иновации (включително градско развитие, мобилност, енергия, екология, архитектура) при средно потребление на земя. Очакват се ориентирани към бъдещето предложения за мобилност. Целта е да се създадат интегрирани предложения, които имат въздействие отвъд границите на самия имот и в квартала. Същото се отнася и за концепции, които допринасят за съживяването на общността.

Архитектура
Очаква се висококачествено проектиране на сградите, което трябва да бъде модел и импулс за стойността на целия квартал. Освен това спецификациите на плана за застрояване и наръчника за проектиране, ако има такъв, трябва да бъдат изпълнени по иновативен и висококачествен начин.

Жилищна политика
Желателно е да има разнообразна гама от субсидирани и частно финансирани жилища под наем и жилища, обитавани от собственици, иновативни форми на жилищно строителство и интеграционни проекти. Достъпни жилища под наем: фиксирани наеми (начални наеми за различните подоходни групи), тавани на наемите, по-дълги периоди на ангажимент за публично субсидирани жилища, забрана за превръщане в жилища, обитавани от собственици.

Микс от употреби
Тук акцентът е върху микса от употреби и съответната иновативна пространствена програма (по-специално използването на партерните етажи и създаването на общи пространства, предложения за споделяне, отваряне към района и квартала).

"Работната група по процедурата за концепцията" се състои от членове на администрацията и общинските организации, занимаващи се с недвижими имоти и строителство. Тук се предлагат подходящи парцели за концептуални процедури, които се оценяват от гледна точка на градоустройството и се определят целевата група и критериите за възлагане. Тези резултати се включват в проекторешение за градския съвет.

Тесният интердисциплинарен диалог и сътрудничеството в рамките на градската администрация са от решаващо значение за успешното провеждане на търгове за имоти и за изпълнението на целите на градското развитие и жилищната политика на Висбаден.

Работната група се състои от един или двама представители на всеки от следните отдели и институции:

• Служба за градско планиране
• Строителен инспекторат
• Служба за недвижими имоти
• Служба за социална работа
• Дружество за градско развитие
• GWW (Wiesbadener Wohnungsbaugesellschaft mbH)
• Отдел I (отдел на кмета)
• Службата за концептуални процедури

Процедурите за концепция се обявяват и/или публикуват на този уебсайт. Описанието на необходимите документи за кандидатстване може да бъде намерено на следния адрес

Общинските имоти, избрани за концептуалната процедура, са разположени в целия град. Имотите, които в момента са във фаза на кандидатстване, могат да бъдат разгледани на адрес

В процедурата за възлагане на концепция жилищни групи, строителни общности, строителни кооперации, социални организации, строителни предприемачи или други частни или търговски предприемачи могат да кандидатстват за обявен парцел.

Интересувате ли се от комунално живеене като цяло или вече знаете по-конкретно какъв проект за комунално живеене търсите? Тогава трябва да се свържете с Координационния център за общинско жилищно настаняване към Службата за социална работа на град Висбаден.

Там можете да научите всичко за темата за комуналното жилище и да се запознаете с играчите и активните жилищни проекти във Висбаден. Ще получите информация за съществуващи групи и техните цели и концепции или ще получите съвет за създаването на своя собствена нова група.

Координационният офис организира масата за редовни посетители "Gemeinschaftlich Wohnen". Тук заинтересовани хора от Висбаден и околностите му се срещат в непринудена атмосфера и имат възможност да обменят опит между съществуващи проекти на "стари ръце" и проектни идеи на заинтересовани новодошли.

Масата на редовните посетители се събира веднъж на тримесечие в непринудена атмосфера.

За разработването на проект за общинско жилище, кооперация или строителна група се изисква цялостна консултация.

Порталът за жилищни проекти на фондация trias (Отваря се в нов раздел) предоставя добър преглед на проектите в цяла Германия.

Списък с експерти в областта на модерацията, архитектурата, правните и финансовите консултации и разработването на проекти може да бъде намерен на уебсайта на Netzwerk Frankfurt für gemeinschaftliches Wohnen e.V. (Франкфуртска мрежа за общински жилища (Отваря се в нов раздел)).

Град Висбаден не носи отговорност за съдържанието, актуалността или точността на други уебсайтове.

• Портал за жилищни проекти на фондация trias (Отваря се в нов раздел)
• Мрежа Франкфурт за общински жилища e.V. (Отваря се в нов раздел)