Управління містобудування та компанія SEG, яка виконує функції довіреної особи та організатора проекту, у детальному матеріалі для засідання, адресованому міській раді, висвітлюють хід реалізації проекту та динаміку витрат на його виконання. 

Перед розглядом на засіданні міської ради звіт спочатку було подано до відома міської адміністрації. У жовтні та листопаді звіт також буде представлено місцевим радам Кастеля, Ербенгайма, Амонебурга, Бібріха та Південного Сходу, території яких охоплює цей захід. При цьому представники Управління містобудування та компанії SEG будуть готові відповісти на запитання членів цих органів щодо змісту звіту. 

Протягом минулого звітного періоду було закладено важливі основи для подальшого розвитку проєкту. Так, було підготовлено та проведено процедури проведення тендерів на розробку рамкового містобудівного плану, а також на залучення численних експертів у галузях водопостачання, клімату, мобільності, звукоізоляції, а також роздрібної торгівлі, сфери послуг та промисловості. Крім того, комісія «Остфельд», відповідальна за проект SEM Ostfeld, до складу якої входять штатні члени міської адміністрації та представники політичних фракцій міської ради, визначила пріоритетні варіанти концепції сталого енергозабезпечення та концепції водопостачання для міського кварталу, які мають бути опрацьовані на наступних етапах планування. Також було продовжено необхідні підготовчі заходи. Зокрема, SEG продовжила роботи з розмінування та археологічні розкопки. Крім того, було продовжено підготовку численних експертних висновків та спеціалізованих планів, зокрема в рамках поточної процедури розробки плану забудови для нового кампусу Федерального кримінального управління (BKA). Також SEG, виконуючи функції девелопера, продовжила роботу з придбання земельних ділянок, необхідних для реалізації проекту SEM Ostfeld. 

Продовжувалася інтенсивна співпраця з федеральними установами та органами влади, задіяними у створенні нового адміністративного центру BKA у північній частині району забудови. Також продовжувалися процедури містобудівного планування щодо внесення змін до плану землекористування та розробки плану забудови. 12 травня 2026 року під час інформаційного вечора, який відвідала велика кількість людей, міська влада проінформувала громадян та зацікавлену громадськість про подальшу розробку містобудівного проекту та стан планування забудови для BKA. 

У районі забудови «Остфельд», окрім житлового простору та середовища для життя приблизно 10 000 людей, з’являться численні робочі місця та різноманітна інфраструктура забезпечення. Зокрема, плани передбачають створення 60 груп дитячих садків, двох початкових шкіл, двох середніх шкіл, а також об’єктів громадського призначення, зелених зон, спортивних майданчиків та рекреаційних територій. Розвиток району фінансується переважно за рахунок зростання вартості земельних ділянок, що виникає внаслідок запланованої забудови. Вісбаден, як і багато інших міст Німеччини, використовує інструмент містобудівних заходів для створення нового житлового простору. Після завершення заходу у міста може виникнути потреба у фінансовій дотації, якщо витрати на забудову перевищать доходи від реалізації земельних ділянок. Розмір цієї потреби у дотації визначається у щорічному оновлюваному огляді витрат та фінансування (KoFi). При цьому очікувані витрати та доходи аналізуються та екстраполюються на основі актуальних на даний момент планів та припущень аж до передбачуваного завершення заходу. Порівняно з попереднім роком потреба міста у субсидіях зросла на 76 мільйонів євро — загалом до 286 мільйонів євро. Здебільшого збільшення потреби у дотаціях зумовлене поєднанням падіння цін на земельні ділянки під забудову та одночасного зростання цін на будівництво. Майбутні зміни цих рамкових умов можуть знову зменшити потребу міста у дотаціях у рамках щорічного коригування. При аналізі фінансових наслідків проекту завжди слід враховувати еквівалентну вартість створюваної інфраструктури, що включає школи, дитячі садки та інші об’єкти сфери суспільних послуг. Проект SEM дає змогу фінансувати цю інфраструктуру в рамках розвитку території, тим самим полегшуючи навантаження на міський бюджет. 

Інформацію про SEM Ostfeld можна отримати на сайті www.mehrwiesbadenwagen.de (Відкривається в новій вкладці). Там розміщено актуальні дані про хід реалізації проєкту, а також документи, доступні для завантаження широкою громадськістю. Крім того, на сайті можна підписатися на регулярний інформаційний бюлетень.