Η Υπηρεσία Πολεοδομίας και η SEG, η οποία έχει αναλάβει το ρόλο του διαχειριστή και του φορέα ανάπτυξης, παρουσιάζουν, σε ένα αναλυτικό έγγραφο συνεδρίασης που απευθύνεται στο Δημοτικό Συμβούλιο, την πρόοδο του έργου και την εξέλιξη του κόστους της παρέμβασης. 

Πριν από τη συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο, η έκθεση υποβλήθηκε αρχικά στο Δημοτικό Διοικητικό Συμβούλιο προς γνώση. Τον Οκτώβριο και τον Νοέμβριο, η έκθεση θα παρουσιαστεί επίσης στα τοπικά συμβούλια των περιοχών Kastel, Erbenheim, Amöneburg, Biebrich και Südost, οι οποίες επηρεάζονται χωρικά από το έργο. Στο πλαίσιο αυτό, εκπρόσωποι της Υπηρεσίας Πολεοδομίας και της SEG θα βρίσκονται στη διάθεση των μελών των οργάνων για τυχόν ερωτήσεις σχετικά με την έκθεση. 

Κατά την προηγούμενη περίοδο αναφοράς, δημιουργήθηκαν σημαντικά θεμέλια για την περαιτέρω ανάπτυξη του έργου. Έτσι, προετοιμάστηκαν και διεξήχθησαν διαδικασίες ανάθεσης για τον πολεοδομικό σχεδιασμό-πλαίσιο, καθώς και για την πρόσληψη πολυάριθμων ειδικών από τους τομείς του νερού, του κλίματος, της κινητικότητας, της ηχομόνωσης, αλλά και του λιανικού εμπορίου, των υπηρεσιών και της βιομηχανίας. Επιπλέον, η Επιτροπή Ostfeld, η οποία είναι αρμόδια για το SEM Ostfeld και αποτελείται από τη μόνιμη διοίκηση καθώς και από εκπροσώπους των πολιτικών κομμάτων του Δημοτικού Συμβουλίου, καθόρισε τις προτιμώμενες επιλογές για ένα βιώσιμο ενεργειακό σχέδιο και ένα σχέδιο διαχείρισης υδάτων για την αστική συνοικία, τα οποία θα εκπονηθούν στα επόμενα στάδια του σχεδιασμού. Επίσης, συνεχίστηκαν τα απαραίτητα προπαρασκευαστικά μέτρα. Έτσι, η SEG συνέχισε, μεταξύ άλλων, την απομάκρυνση εκρηκτικών υλών και τις αρχαιολογικές ανασκαφές. Επιπλέον, συνεχίστηκαν πολυάριθμες ειδικές μελέτες και τεχνικοί σχεδιασμοί, ιδίως για την εν εξελίξει διαδικασία χωροταξικού σχεδιασμού για τον νέο πανεπιστημιακό χώρο της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Εγκληματολογικών Ερευνών (BKA). Επιπλέον, η SEG, στο πλαίσιο της ιδιότητάς της ως φορέα ανάπτυξης, προχώρησε περαιτέρω στην απόκτηση των απαραίτητων οικοπέδων για την υλοποίηση του SEM Ostfeld. 

Συνεχίστηκε η εντατική συνεργασία με τους ομοσπονδιακούς φορείς και τις αρχές που συμμετέχουν στη δημιουργία της νέας έδρας του BKA στο βόρειο τμήμα της περιοχής ανάπτυξης. Επίσης, συνεχίστηκαν οι διαδικασίες χωροταξικού σχεδιασμού για την τροποποίηση του σχεδίου χρήσης γης και την κατάρτιση του πολεοδομικού σχεδίου. Στις 12 Μαΐου 2026, ο Δήμος ενημέρωσε τους πολίτες καθώς και το ενδιαφερόμενο κοινό, κατά τη διάρκεια μιας ενημερωτικής εκδήλωσης με μεγάλη συμμετοχή, σχετικά με την περαιτέρω ανάπτυξη του πολεοδομικού σχεδίου και την πρόοδο της πολεοδομικής σχεδιαστικής διαδικασίας για το BKA. 

Στην περιοχή ανάπτυξης Ostfeld, εκτός από κατοικίες και χώρους διαβίωσης για περίπου 10.000 άτομα, θα δημιουργηθούν πολυάριθμες θέσεις εργασίας και μια πολυδιάστατη υποδομή παροχής υπηρεσιών. Έτσι, τα σχέδια προβλέπουν, μεταξύ άλλων, τη δημιουργία 60 ομάδων παιδικών σταθμών, δύο δημοτικών σχολείων, δύο σχολείων δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και χώρων κοινής ωφέλειας, πρασίνου, αθλητισμού και αναψυχής. Η ανάπτυξη της περιοχής χρηματοδοτείται κυρίως από την αύξηση της αξίας των οικοπέδων, η οποία προκύπτει από την προγραμματισμένη ανάπτυξη. Το Βισμπάντεν, όπως και πολλές άλλες πόλεις στη Γερμανία, χρησιμοποιεί το μέσο της πολεοδομικής αναπτυξιακής παρέμβασης για τη δημιουργία νέου οικιστικού χώρου. Μετά την ολοκλήρωση του έργου, ενδέχεται να προκύψει ανάγκη για χρηματοδοτική επιχορήγηση από τον δήμο, εάν το κόστος της ανάπτυξης υπερβαίνει τα έσοδα από την πώληση των οικοπέδων. Το ύψος αυτής της ανάγκης επιχορήγησης προσδιορίζεται στην ετήσια επικαιροποιούμενη επισκόπηση κόστους και χρηματοδότησης (KoFi). Στο πλαίσιο αυτό, τα αναμενόμενα κόστη και έσοδα εξετάζονται και προβάλλονται με βάση τους εκάστοτε τρέχοντες σχεδιασμούς και υποθέσεις έως την προβλεπόμενη ολοκλήρωση του έργου. Σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, η ανάγκη για δημοτική επιχορήγηση αυξήθηκε κατά 76 εκατομμύρια ευρώ, φτάνοντας συνολικά τα 286 εκατομμύρια ευρώ. Ο αυξημένος απαιτούμενος επιδοτούμενος προϋπολογισμός οφείλεται κυρίως σε ένα συνδυασμό πτωτικών τιμών οικοπέδων και ταυτόχρονης αύξησης των τιμών κατασκευής. Μελλοντικές αλλαγές σε αυτές τις συνθήκες θα μπορούσαν να μειώσουν εκ νέου την απαιτούμενη επιδότηση από τον δήμο στο πλαίσιο της ετήσιας αναπροσαρμογής. Κατά την εξέταση των οικονομικών επιπτώσεων του έργου, πρέπει πάντα να λαμβάνεται υπόψη η αντίτιμη αξία της δημιουργούμενης υποδομής, η οποία περιλαμβάνει σχολεία, παιδικούς σταθμούς και άλλες εγκαταστάσεις δημόσιων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας. Η SEM καθιστά δυνατή τη χρηματοδότηση αυτής της υποδομής στο πλαίσιο της ανάπτυξης της περιοχής, ανακουφίζοντας έτσι τον δημοτικό προϋπολογισμό. 

Πληροφορίες σχετικά με τη SEM Ostfeld διατίθενται στη διεύθυνση www.mehrwiesbadenwagen.de (Ανοίγει σε νέα καρτέλα). Εκεί παρουσιάζεται η τρέχουσα πρόοδος του έργου, καθώς και έγγραφα που διατίθενται στο κοινό για λήψη. Επιπλέον, μέσω της ιστοσελίδας μπορεί κανείς να εγγραφεί για να λαμβάνει το ενημερωτικό δελτίο που εκδίδεται τακτικά.