La Oficina de Urbanismo y la SEG, designada como fideicomisaria y entidad promotora, exponen en un extenso informe dirigido al Pleno municipal los avances del proyecto y la evolución de los costes de la medida. 

Antes de su debate en el Pleno municipal, el informe se presentó en primer lugar al Ayuntamiento para su conocimiento. Además, en octubre y noviembre, el informe se presentará a los consejos vecinales de Kastel, Erbenheim, Amöneburg, Biebrich y Südost, cuyas zonas se ven afectadas por la medida. En estas ocasiones, representantes de la Oficina de Urbanismo y de la SEG estarán a disposición de los miembros de los órganos para responder a cualquier pregunta sobre el informe. 

Durante el último período de referencia se sentaron las bases fundamentales para el desarrollo posterior del proyecto. Así, se prepararon y llevaron a cabo procedimientos de adjudicación para la planificación urbanística marco, así como para la contratación de numerosos expertos en los ámbitos del agua, el clima, la movilidad, la protección acústica, el comercio minorista, los servicios y la industria. Además, la Comisión Ostfeld, responsable del SEM Ostfeld —integrada por el Ayuntamiento a tiempo completo y otros representantes de los grupos políticos del Pleno municipal—, ha establecido las variantes preferentes para un concepto energético sostenible y un concepto hídrico para el barrio, que se elaborarán en las próximas fases de planificación. Asimismo, se han proseguido las medidas preparatorias necesarias. Así, la SEG ha continuado, entre otras cosas, con la remoción de artefactos explosivos y las excavaciones arqueológicas. Además, se han seguido elaborando numerosos informes periciales y planes técnicos, en particular para el procedimiento de planificación urbanística en curso relativo al nuevo campus de la Oficina Federal de Investigación Criminal (BKA). Por otra parte, la SEG, en su función de entidad promotora, ha seguido impulsando la adquisición de terrenos necesaria para la ejecución del SEM Ostfeld. 

Se ha mantenido la intensa colaboración con las instituciones y autoridades federales implicadas en la creación de la nueva sede de la BKA en la parte norte de la zona de desarrollo. Asimismo, se han proseguido los procedimientos de planificación urbanística para la modificación del plan de ordenación territorial y la elaboración del plan de ordenación urbanística. El 12 de mayo de 2026, el Ayuntamiento informó a los ciudadanos y al público interesado, en una velada informativa que contó con una gran asistencia, sobre el desarrollo del proyecto urbanístico y el estado de la planificación urbanística para la BKA. 

En la zona de desarrollo de Ostfeld se crearán, además de espacio residencial y de vida para unas 10 000 personas, numerosos puestos de trabajo y una infraestructura de servicios muy variada. Así, los planes prevén, entre otras cosas, la creación de 60 grupos de guardería, dos colegios de primaria, dos centros de enseñanza secundaria, así como espacios de uso público, zonas verdes, deportivas y de ocio. El desarrollo de la zona se financiará esencialmente mediante el aumento del valor de los terrenos que se derivará del desarrollo previsto. Al igual que muchas otras ciudades de Alemania, Wiesbaden recurre al instrumento de la medida de desarrollo urbanístico para crear nuevas viviendas. Una vez finalizada la medida, puede surgir la necesidad de una subvención municipal si los costes de desarrollo superan los ingresos procedentes de la comercialización de los terrenos. El importe de dicha necesidad de subvención se determina en el resumen de costes y financiación (KoFi), que se actualiza anualmente. En ella se analizan y se extrapolan los costes e ingresos previstos, basándose en las planificaciones y hipótesis vigentes en cada momento, hasta la finalización prevista de la medida. En comparación con el año anterior, la necesidad de subvención municipal ha aumentado en 76 millones de euros, hasta alcanzar un total de 286 millones de euros. Básicamente, el aumento de la necesidad de subvención se debe a una combinación de la caída de los precios de los terrenos edificables y el simultáneo aumento de los precios de la construcción. Los futuros cambios en estas condiciones marco podrían reducir de nuevo la necesidad de subvención municipal en el marco del ajuste anual. Al analizar las repercusiones financieras de la medida, siempre hay que tener en cuenta el valor equivalente de la infraestructura que se creará, con colegios, guarderías y otras instalaciones de servicios públicos básicos. La SEM permite financiar esta infraestructura en el marco del desarrollo de la zona y, de este modo, aliviar la carga sobre el presupuesto municipal. 

Se puede obtener información sobre la SEM Ostfeld en www.mehrwiesbadenwagen.de (Se abre en una nueva pestaña). Allí se puede consultar el estado actual del proyecto, así como descargar la documentación puesta a disposición del público. Además, a través de la página web es posible suscribirse al boletín informativo que se publica periódicamente.