Службата по градоустройство и компанията SEG, на която е възложено да действа като доверителен управител и изпълнител на проекта, представят в подробен доклад за заседанието, адресиран до Общинския съвет, напредъка по проекта и динамиката на разходите по мярката. 

Преди обсъждането в Общинския съвет докладът беше представен първо на Общинската администрация за сведение. През октомври и ноември докладът ще бъде представен и пред местните съвети на Кастел, Ербенхайм, Амонебург, Бибрих и Югоизток, чиито територии са засегнати от мярката. При това представители на Службата по градоустройство и на SEG ще бъдат на разположение на членовете на съветите за отговори на въпроси, свързани с доклада. 

През изминалия отчетен период бяха положени важни основи за по-нататъшното развитие на проекта. Така бяха подготвени и проведени процедури за възлагане на обществени поръчки за рамковото градоустройствено планиране, както и за ангажирането на многобройни експерти в областите вода, климат, мобилност, шумозащита, търговия на дребно, услуги и промишленост. Освен това комисията „Остфелд“, отговаряща за SEM Остфелд, която се състои от пълноправни членове на общинската администрация, както и от други представители на политическите фракции в Общинския съвет, определи предпочитани варианти за концепция за устойчива енергетика и концепция за водоснабдяване за градския квартал, които ще бъдат разработени в следващите етапи на планирането. Продължиха и необходимите подготвителни мерки. Така SEG, наред с другото, продължи разчистването на взривни средства и археологическите разкопки. Освен това бяха продължени многобройни експертни оценки и специализирани проекти, по-специално за текущата процедура по изготвяне на градоустройствен план за новия кампус на Федералното криминално бюро (BKA). В допълнение, в качеството си на разработчик на проекта, SEG продължи да осъществява придобиването на земя, необходимо за реализацията на SEM Ostfeld. 

Продължи интензивното сътрудничество с институциите и органите на федерално ниво, участващи в създаването на новата административна база за БКА в северната част на района за развитие. Също така продължиха процедурите по градоустройствено планиране за промяна на плана за земеползване и изготвянето на плана за застрояване. На 12 май 2026 г. по време на информационна вечер с много голям брой посетители общината информира гражданите и заинтересованата общественост за по-нататъшното развитие на градоустройствения проект и състоянието на градоустройственото планиране за БКА. 

В зоната за развитие „Остфелд“ освен жилищно пространство и място за живот за около 10 000 души ще бъдат създадени многобройни работни места и разнообразна инфраструктура за обслужване. Така плановете предвиждат, наред с другото, изграждането на 60 групи в детски градини, две основни училища, две средни училища, както и площи за обществени нужди, зелени площи, спортни и развлекателни зони. Развитието на района се финансира основно чрез увеличаването на стойността на имотите, което възниква в резултат на планираното развитие. Както много други градове в Германия, Висбаден използва инструмента на градоустройствената мярка за развитие за създаване на ново жилищно пространство. След приключването на мярката може да възникне необходимост от финансова субсидия от страна на града, ако разходите за развитието надвишават приходите от продажбата на парцелите. Размерът на тази необходимост от субсидия се определя в годишния отчет за разходите и финансирането (KoFi), който се актуализира ежегодно. При това очакваните разходи и приходи се разглеждат и екстраполират въз основа на актуалните към момента планове и предположения до предвиденото приключване на мярката. В сравнение с предходната година нуждата на града от субсидия се е увеличила с 76 милиона евро до общо 286 милиона евро. По същество увеличената нужда от субсидия се дължи на комбинация от спадащи цени на земята за застрояване при едновременно нарастващи цени на строителството. Бъдещи промени в тези рамкови условия биха могли да намалят отново нуждата от общинска субсидия в рамките на ежегодната корекция. При разглеждането на финансовите последици от мярката винаги трябва да се отчита стойността на създаваната инфраструктура, включваща училища, детски градини и други обекти за обществено обслужване. SEM дава възможност тази инфраструктура да се финансира във връзка с развитието на района и по този начин да се облекчи общинският бюджет. 

Информация за SEM Ostfeld можете да получите на www.mehrwiesbadenwagen.de (Отваря се в нов раздел). Там са публикувани актуалните данни за напредъка на проекта, както и документи, достъпни за изтегляне от широката общественост. Освен това чрез уебсайта можете да се абонирате за периодично излизащия бюлетин.