Biroul de urbanism și SEG, desemnată în calitate de administrator fiduciar și agent de dezvoltare, prezintă, într-un document detaliat de ședință adresat Consiliului Local, progresele înregistrate în cadrul proiectului și evoluția costurilor măsurii. 

Înainte de dezbaterea din cadrul Consiliului Local, raportul a fost prezentat mai întâi Magistratului spre luare la cunoștință. În lunile octombrie și noiembrie, raportul va fi prezentat, de asemenea, consiliilor locale din Kastel, Erbenheim, Amöneburg, Biebrich și Südost, zone afectate din punct de vedere teritorial de această măsură. Cu această ocazie, reprezentanții Oficiului de Urbanism și ai SEG vor sta la dispoziția membrilor acestor foruri pentru a răspunde la întrebările legate de raport. 

În perioada de raportare trecută, au fost create bazele importante pentru dezvoltarea ulterioară a proiectului. Astfel, au fost pregătite și derulate proceduri de atribuire a contractelor pentru planificarea urbanistică de ansamblu, precum și pentru angajarea a numeroși experți din domeniile apei, climei, mobilității, izolației fonice, precum și din comerțul cu amănuntul, serviciilor și industriei. În plus, Comisia Ostfeld, responsabilă de SEM Ostfeld, alcătuită din magistrații cu normă întreagă precum și din alți reprezentanți ai fracțiunilor politice din Adunarea Municipală, a stabilit variante preferențiale pentru un concept energetic durabil și un concept de gestionare a apei pentru cartierul urban, care urmează să fie elaborate în următoarele etape de planificare. De asemenea, s-a continuat cu măsurile pregătitoare necesare. Astfel, SEG a continuat, printre altele, operațiunile de dezamorsare a munițiilor neexplodate și săpăturile arheologice. În plus, s-au continuat numeroase expertize și planificări de specialitate, în special pentru procedura de planificare urbanistică în curs privind noul campus al Oficiului Federal de Poliție Criminală (BKA). De asemenea, SEG, în calitatea sa de operator de dezvoltare, a continuat achiziția terenurilor necesare pentru realizarea SEM Ostfeld. 

A continuat colaborarea intensă cu instituțiile și autoritățile federale implicate în crearea noului sediu al BKA în partea de nord a zonei de dezvoltare. De asemenea, au fost continuate procedurile de planificare urbanistică privind modificarea planului de utilizare a terenurilor și elaborarea planului de amenajare. Pe 12 mai 2026, în cadrul unei seri informative care s-a bucurat de o prezență numeroasă, municipalitatea a informat cetățenii și publicul interesat cu privire la dezvoltarea ulterioară a proiectului urbanistic și la stadiul planificării urbanistice pentru BKA. 

În zona de dezvoltare Ostfeld vor fi create, pe lângă spații de locuit și de viață pentru aproximativ 10.000 de persoane, numeroase locuri de muncă și o infrastructură diversificată de servicii. Astfel, planurile prevăd, printre altele, înființarea a 60 de grupe de grădiniță, a două școli primare, a două școli secundare, precum și a unor spații de interes public, a unor zone verzi, sportive și de agrement. Dezvoltarea zonei este finanțată în principal prin creșterea valorii terenurilor, generată de proiectul de dezvoltare planificat. La fel ca multe alte orașe din Germania, Wiesbaden utilizează instrumentul măsurii de dezvoltare urbanistică pentru crearea de noi spații locative. După finalizarea măsurii, poate apărea o nevoie de subvenție din partea orașului, în cazul în care costurile de dezvoltare sunt mai mari decât veniturile obținute din comercializarea terenurilor. Valoarea acestei nevoi de subvenție este determinată în situația anuală actualizată a costurilor și finanțării (KoFi). În acest context, costurile și veniturile preconizate sunt analizate și extrapolate pe baza planificărilor și ipotezelor actuale până la finalizarea prevăzută a măsurii. Față de anul precedent, nevoia de subvenție a orașului a crescut cu 76 de milioane de euro, ajungând la un total de 286 de milioane de euro. În esență, creșterea necesității de subvenții se datorează unei combinații între scăderea prețurilor terenurilor de construcție și creșterea simultană a prețurilor de construcție. Modificările viitoare ale acestor condiții-cadru ar putea reduce din nou necesarul de subvenții municipale în cadrul ajustării anuale. Atunci când se analizează impactul financiar al măsurii, trebuie să se țină cont întotdeauna de valoarea echivalentă a infrastructurii create, care include școli, grădinițe și alte instituții de interes public. SEM permite finanțarea acestei infrastructuri în contextul dezvoltării zonei, ușurând astfel presiunea asupra bugetului municipal. 

Informații despre SEM Ostfeld sunt disponibile la adresa www.mehrwiesbadenwagen.de (Se deschide într-o filă nouă). Aici se găsesc informații actualizate privind stadiul proiectului, precum și documente puse la dispoziția publicului pentru descărcare. În plus, pe pagina de internet vă puteți abona la buletinul informativ care apare periodic.