След подаване на заявление за строеж, при поискване може да бъде разрешено започването на строителните работи по изкопа и по отделни части или етапи от проекта още преди издаването на разрешението за строеж (разрешение за частично строителство). Предмет на частичното разрешение за строеж е, от една страна – като разпоредителна част – разрешаването на подготвителните строителни дейности. От друга страна, частичното разрешение за строеж съдържа – като констатираща част – така наречената „предварителна положителна обща оценка“ по отношение на принципната допустимост на цялостния проект.

Частичното разрешение за строеж губи валидност, ако не започнете строителството в рамките на три години след издаването на разрешението или ако строителството е било прекъснато за период от една година след този срок. Срокът може да бъде удължен с до две години, дори и няколко пъти, чрез писмено заявление.