Если заявка на строительство подана, то по запросу может быть разрешено начало строительных работ по рытью котлована, а также по отдельным частям или этапам проекта ещё до выдачи разрешения на строительство (разрешение на частичное строительство). Предметом разрешения на частичное строительство является, с одной стороны, — в качестве распорядительной части — разрешение на проведение подготовительных строительных работ. С другой стороны, разрешение на частичное строительство содержит — в качестве констатирующей части — так называемое «предварительное положительное общее заключение» относительно принципиальной возможности получения разрешения на весь проект.

Частичное разрешение на строительство теряет силу, если вы не приступите к строительству в течение трех лет после выдачи разрешения или если строительство было прервано на срок более одного года после истечения этого срока. Срок может быть продлен по письменному заявлению на срок до двух лет, в том числе неоднократно.