Plan regionalny jest ważnym instrumentem planowania przestrzennego. Stoi on pomiędzy Państwowym Planem Rozwoju (LEP) a planami zagospodarowania przestrzennego miast i gmin. Określa cele i zasady planowania przestrzennego oraz wdraża wymagania LEP w regionie. Plan regionalny analizuje rozwój, który spodziewany jest w ciągu najbliższych dziesięciu lat i pomaga rozwiązywać konflikty między konkurującymi ze sobą sposobami użytkowania gruntów. Pokazuje, gdzie w regionie niektóre zastosowania mają priorytet, a gdzie inne są wykluczone. Jednak plan regionalny nie zawiera szczegółowych informacji i nie określa, co stanie się z każdą pojedynczą działką.

W odniesieniu do stolicy kraju związkowego Wiesbaden decyzje dotyczące zagospodarowania przestrzennego podejmuje plan regionalny południowej Hesji. Zawiera on wytyczne dotyczące zabudowy, terenów otwartych i infrastruktury oraz określa dla miasta wytyczne, które należy uwzględnić przy opracowywaniu planu zagospodarowania przestrzennego i planów zagospodarowania przestrzennego. Postanowienia planu regionalnego mają przy tym różną moc wiążącą: cele zagospodarowania przestrzennego są wytycznymi wiążącymi, które muszą być uwzględnione przy wszystkich decyzjach mających znaczenie dla przestrzeni. Nie mogą one być ponownie rozpatrywane na poziomie gminnego planowania przestrzennego. Zasady zagospodarowania przestrzennego również muszą być przestrzegane, ale mogą zostać pominięte w kolejnych decyzjach, jeśli inne kwestie mają większą wagę.

Plan regionalny jest z reguły dokumentem międzysektorowym, który obejmuje cały region planowania i łączy ze sobą różne plany sektorowe. Można jednak również sporządzać częściowe plany przestrzenne i merytoryczne dotyczące określonych tematów. W regionie planistycznym południowej Hesji obowiązują częściowy plan merytoryczny dotyczący energii odnawialnych (TPEE) z 2019 r. oraz jego pierwsza zmiana z marca 2020 r. i lutego 2022 r. Częściowy plan tematyczny dotyczący energii odnawialnych określa obszary priorytetowe dla wykorzystania energii wiatrowej, a także zawiera dalsze ustalenia dotyczące innych rodzajów energii odnawialnej, takich jak energia słoneczna, bioenergia, energia geotermalna i energia wodna.PDF-Plik2,46 MB

Odpowiedzialność za opracowanie planu regionalnego południowej Hesji spoczywa na Prezydium Rządowym w Darmstadt, najwyższym organie planistycznym. Obecnie plan regionalny południowej Hesji znajduje się w trakcie procesu aktualizacji. Pierwsze obrady Zgromadzenia Regionalnego południowej Hesji dotyczące projektu/wstępnego projektu na rok 2024 odbyły się w lutym i marcu 2024 roku. Projekt planu regionalnego południowej Hesji był dostępny do wglądu i zgłaszania uwag od 29 września do 28 listopada 2025 r. w ramach pierwszej fazy konsultacji społecznych. Ogólnomiejska opinia stolicy kraju związkowego Wiesbaden dotycząca pierwszego okresu publicznego wglądu została złożona w terminie 11 grudnia 2025 r. za pośrednictwem portalu partycypacyjnego Prezydium Rządowego w Darmstadt i jest dostępna tutaj.

Aktualne informacje dotyczące procedury opracowywania planu można znaleźć na stronie internetowej Prezydium Rządu w Darmstadt. Do momentu wejścia w życie nowego planu regionalnego obowiązuje aktualny plan regionalny dla południowej Hesji z 2010 roku.