Le plan régional est un instrument important de l'aménagement du territoire. Il se situe entre le plan de développement régional (LEP) et les plans d'aménagement communaux des villes et des communes. Il définit des objectifs et des principes pour l'aménagement du territoire et met en œuvre les directives du LEP dans la région. Le plan régional se penche sur les développements attendus au cours des dix prochaines années et aide à résoudre les conflits entre les utilisations concurrentes de l'espace. Il montre où certaines utilisations sont prioritaires dans la région et où d'autres sont exclues. Ce faisant, le plan régional n'entre toutefois pas dans les détails et ne détermine pas ce qui se passe sur chaque terrain individuel.

Pour la capitale régionale Wiesbaden, le plan régional de la Hesse du Sud définit les orientations en matière d'aménagement du territoire. Il comprend des schémas relatifs à l'urbanisation, aux espaces libres et aux infrastructures, et fixe des lignes directrices que la ville doit prendre en compte lors de l'élaboration du plan d'occupation des sols et des plans d'urbanisme. Les dispositions du plan régional ont des effets contraignants variables : les objectifs d'aménagement du territoire sont des prescriptions contraignantes qui doivent être respectées dans toutes les décisions ayant une incidence sur l'aménagement du territoire. Ils ne peuvent pas faire l'objet d'une nouvelle évaluation au niveau de l'aménagement communal. Les principes d'aménagement du territoire doivent également être respectés, mais peuvent être dérogés lors de décisions ultérieures si d'autres intérêts sont jugés prioritaires.

Le plan régional est généralement un document interdisciplinaire qui couvre l'ensemble de la région d'aménagement et relie entre eux différents plans sectoriels. Il est toutefois possible d'élaborer des plans sectoriels spatiaux et thématiques pour des thèmes spécifiques. Pour la région d'aménagement de la Hesse du Sud, le plan sectoriel thématique « Énergies renouvelables » (TPEE) de 2019 et ses 1ers modifications de mars 2020 et février 2022 sont juridiquement en vigueur. Le plan sectoriel « Énergies renouvelables » définit des zones prioritaires pour l'exploitation de l'énergie éolienne et fixe également d'autres dispositions pour d'autres énergies renouvelables telles que l'énergie solaire, la bioénergie, la géothermie et l'énergie hydraulique.PDF-Fichier2,46 MB

La responsabilité de l'élaboration du plan régional de la Hesse du Sud incombe à la présidence du district de Darmstadt, l'autorité de planification suprême. Le plan régional de la Hesse du Sud fait actuellement l'objet d'une procédure de révision. Les premières délibérations de l'assemblée régionale de la Hesse du Sud sur le projet/avant-projet 2024 ont eu lieu en février et mars 2024. Le projet de plan régional de la Hesse du Sud a été mis à la disposition du public du 29 septembre au 28 novembre 2025 dans le cadre de la première mise à l'enquête publique pour consultation et prise de position. La prise de position globale de la ville de Wiesbaden, capitale du Land, concernant la 1re mise à l'enquête publique a été soumise dans les délais, le 11 décembre 2025, via le portail de participation de la présidence du gouvernement régional de Darmstadt et est disponible ici.

Vous trouverez des informations actualisées sur la procédure d'élaboration sur le site Internet de la présidence du district de Darmstadt. Jusqu'à l'entrée en vigueur du nouveau plan régional, le plan régional « Südhessen 2010 » actuellement en vigueur reste applicable.