Planul regional este un instrument important în amenajarea teritoriului. Acesta se situează între planul de dezvoltare de stat (LEP) și planurile municipale de utilizare a terenurilor ale orașelor și municipalităților. Acesta definește obiectivele și principiile de amenajare a teritoriului și pune în aplicare cerințele LEP în regiune. Planul regional analizează evoluțiile preconizate pentru următorii zece ani și contribuie la soluționarea conflictelor dintre utilizările concurente ale terenurilor. Acesta arată unde în regiune anumite utilizări au prioritate și unde altele sunt excluse. Cu toate acestea, planul regional nu intră în detalii și nu precizează ce se întâmplă pe fiecare teren în parte.

Pentru capitala landului, Wiesbaden, Planul regional pentru Hessa de Sud stabilește deciziile privind utilizarea spațiului. Acesta conține prevederi referitoare la așezările umane, spațiile verzi și infrastructură și stabilește pentru oraș cerințe care trebuie luate în considerare la elaborarea planului de amenajare a teritoriului și a planurilor de urbanism. Prevederile planului regional au diferite efecte obligatorii: obiectivele amenajării teritoriului sunt orientări obligatorii care trebuie respectate în toate deciziile cu impact asupra teritoriului. Acestea nu pot fi reevaluate la nivelul planificării urbanistice comunale. Principiile amenajării teritoriului trebuie, de asemenea, respectate, dar pot fi depășite în deciziile ulterioare de evaluare, dacă alte aspecte sunt considerate mai importante.

Planul regional este, de regulă, un document interdisciplinar care acoperă întreaga regiune de planificare și leagă între ele diferite planuri sectoriale. Cu toate acestea, pot fi elaborate și planuri parțiale spațiale și tematice pentru anumite teme. Pentru regiunea de planificare Südhessen, Planul parțial tematic privind energiile regenerabile (TPEE) din 2019 și prima sa modificare din martie 2020, respectiv februarie 2022, au efect juridic. Planul parțial tematic privind energiile regenerabile stabilește zone prioritare pentru utilizarea energiei eoliene și prevede, de asemenea, alte dispoziții pentru alte energii regenerabile, cum ar fi energia solară, bioenergia, energia geotermală și energia hidroelectrică.PDF-Fișier2,46 MB

Responsabilitatea pentru elaborarea Planului regional pentru sudul Hesse revine Prefecturii din Darmstadt, autoritatea supremă în materie de planificare. În prezent, Planul regional pentru sudul Hesse se află în proces de revizuire. Primele dezbateri ale Adunării regionale din sudul Hesse privind proiectul/proiectul preliminar pentru 2024 au avut loc în februarie și martie 2024. Proiectul Planului regional pentru sudul Hesse a fost supus consultării publice în perioada 29 septembrie – 28 noiembrie 2025, în cadrul primei etape de consultare publică, pentru consultare și formulare de observații. Avizul general al orașului Wiesbaden, capitala landului, cu privire la prima expunere publică a fost transmis la termenul stabilit, pe 11 decembrie 2025, prin intermediul portalului de participare al Președinției Guvernului din Darmstadt și poate fi consultat aici.

Informații actualizate privind procedura de elaborare pot fi consultate pe site-ul Prefecturii din Darmstadt. Până la intrarea în vigoare a noului plan regional, planul regional „Südhessen 2010” rămâne în vigoare.