Wiesbadener Sozialgerechte BodenNutzung (WiSoBoN)
Wytyczne WiSoBoN przewidują, że w przypadku wszystkich objętych nimi projektów budownictwa mieszkaniowego deweloperzy powinni być zobowiązani do partycypowania w kosztach budowy lub rozbudowy obiektów infrastruktury społecznej oraz zapewnienia dotowanych mieszkań w ramach umów urbanistycznych.
W dniu 3 marca 2025 r. rada miasta przyjęła nowe "Wytyczne dotyczące społecznie odpowiedzialnego użytkowania gruntów w stolicy kraju związkowego Wiesbaden", w skrócie wytyczne WiSoBoN. Wytyczne te regulują, czy i na jakich warunkach deweloperzy mają być zaangażowani w zapewnienie dotowanych mieszkań w ramach rozwoju gruntów mieszkaniowych i mają uczestniczyć w kosztach infrastruktury społecznej. Obiekty infrastruktury społecznej w rozumieniu tych wytycznych to ośrodki opieki dziennej i szkoły podstawowe, w tym placówki opieki nad dziećmi, a także tworzenie placówek dla młodzieży na obszarach rozwoju obejmujących ponad 500 lokali mieszkalnych.
Kontekst
Podobnie jak wiele innych gmin, stolica kraju związkowego Wiesbaden ma zapotrzebowanie na mieszkania i dlatego wspiera prywatne inicjatywy w zakresie budownictwa mieszkaniowego.
Jednak możliwości istniejących obiektów infrastruktury społecznej mogą nie być wystarczające, aby pomieścić wszystkie nowo przybyłe dzieci i młodzież. Niezbędna rozbudowa strukturalna istniejących obiektów lub budowa nowych obiektów stanowi ogromne wyzwanie finansowe dla stolicy kraju związkowego Wiesbaden. Celem wytycznych WiSoBoN jest zatem zaangażowanie sponsorów projektu w odpowiednim stopniu w koszty świadczenia usług.
Ponadto określenie minimalnego limitu dotowanych mieszkań ma na celu zapewnienie dostępności wystarczającej liczby mieszkań po przystępnych cenach dla gospodarstw domowych o niskich i średnich dochodach.
Realizacja
Konkretne środki i wkład w koszty są określone w umowach urbanistycznych, z uwzględnieniem zasady adekwatności.
Pliki do pobrania
Biuro planowania urbanistycznego
adres
65189 Wiesbaden
Adres pocztowy
65029 Wiesbaden
Podróż
Uwagi dotyczące transportu publicznego
Przystanek autobusowy Statistisches Bundesamt; linie autobusowe 16, 22, 27, 28, 37, 45, X26, x72, 262
Telefon
Godziny otwarcia
Prosimy o umówienie się na spotkanie.
Informacje o dostępności
- Dostępny jest dostęp bez barier
- Toaleta jest wolna od barier