Utilisation sociale et équitable du sol à Wiesbaden (WiSoBoN)
La directive WiSoBoN stipule, pour tous les projets de construction de logements qu'elle couvre, que les promoteurs doivent être tenus, par le biais de contrats d'urbanisme, de participer aux coûts de la construction ou de l'extension d'infrastructures sociales ainsi qu'à la mise à disposition de logements subventionnés.
Le 3 mars 2025, l'assemblée municipale a adopté la nouvelle "directive sur l'utilisation sociale des sols à Wiesbaden", en bref : la directive WiSoBoN. La directive règle le fait que les promoteurs doivent, dans le cadre du développement de terrains à bâtir, mettre à disposition des logements subventionnés et participer aux coûts de l'infrastructure sociale, et sous quelles conditions. Les équipements d'infrastructure sociale au sens de cette directive sont les crèches et les écoles primaires, y compris les structures de garde d'enfants, ainsi que, le cas échéant, l'aménagement de locaux pour les jeunes dans les zones de construction de plus de 500 unités d'habitation.
Contexte
La capitale du Land de Wiesbaden - comme de nombreuses autres communes - a besoin de logements et soutient donc les initiatives privées de construction de logements.
Cependant, les capacités des infrastructures sociales existantes peuvent ne pas suffire pour accueillir tous les enfants et adolescents nouvellement arrivés. L'extension nécessaire des installations existantes ou la construction de nouvelles installations représente un énorme défi financier pour la capitale du Land de Wiesbaden. L'objectif de la directive WiSoBoN est donc de faire participer les promoteurs aux coûts de mise à disposition dans une mesure appropriée.
De plus, en fixant un quota minimum d'unités de logement subventionnées, il s'agit de s'assurer qu'il y a suffisamment de logements abordables pour les ménages à revenus faibles et moyens.
Mise en œuvre
Les mesures concrètes ou les participations aux coûts sont fixées dans des contrats d'urbanisme en tenant compte du principe d'adéquation.
Téléchargements
Service de l'urbanisme
Adresse
65189 Wiesbaden
Adresse postale
65029 Wiesbaden
Arrivée
Remarques sur les transports en commun
Arrêt Statistisches Bundesamt ; lignes de bus 16, 22, 27, 28, 37, 45, X26, x72, 262
Courrier électronique
Téléphone
Heures d'ouverture
Il est demandé de prendre rendez-vous.
Informations sur l'accessibilité
- Un accès pour les personnes handicapées est disponible
- Les toilettes sont accessibles aux personnes handicapées