Строительная инспекция сначала проводит беглый осмотр полученных в цифровом виде документов, а затем проверяет и обрабатывает их содержание. Как правило, через 14 дней мы подтверждаем получение вашей полной заявки на строительство или направляем вам соответствующие последующие требования.
Цифровой строительный контроль - символическое изображение
Проверка полноты
Полученные цифровые документы проверяются бегло, чтобы убедиться, что они полны, разборчивы и имеют поддающееся проверке качество. Как правило, через 14 дней мы сообщим вам, полностью ли укомплектовано ваше заявление на строительство или документы отсутствуют или не могут быть проверены.
В частности, мы проверяем актуальность и правильность выписок из торгового реестра, доверенностей и разрешений на подачу документов на строительство.
Мы также проверяем наличие и качество основных строительных документов.
Затем мы направим вам соответствующие дополнительные требования.
Подсказка
Особенно важны правильные контактные данные всех участвующих сторон, а также все необходимые доверенности и субавторизации. В случае юридических лиц соответствующие выписки из реестра должны быть приложены в понятной и актуальной форме; то же самое относится и к субавторизациям.
Немедленный отказ
Заявки, в которых отсутствуют или неправильно оформлены основные документы, будут отклонены как непригодные к рассмотрению.
Все актуальные строительные документы можно найти на сайте Министерства экономики, энергетики, транспорта, жилищного строительства и сельских районов Гессена.
Особое внимание мы уделяем названию заявки на строительный проект. Оно должно быть достаточно содержательным и содержать всю необходимую информацию.
Достаточно конкретное название заявки или срок действия заявки важны для того, чтобы иметь возможность юридически надежно и однозначно определить строительный проект. Кроме того, это позволяет оценить строительный проект в долгосрочной перспективе и распределить его на более поздний срок, даже если планируются структурные изменения. Поэтому в названии заявки необходимо использовать термины из Постановления об использовании зданий и HBO.
Строительство зданий
Например, название заявки должно быть не"Новый жилой дом", а"Строительство жилого дома с X (количество)жилыми единицами..." включая информацию о том, будет ли это дом на одну семью, двухквартирный дом или многоквартирный дом , например, а также количество парковочных мест.
Примеры:
Строительство многоквартирного дома с X жилыми единицами и X парковочными местами
Строительство офисно-торгового здания и подземной автостоянки на X (количество) машиномест
Строительство двухквартирного дома с одним парковочным местом
Строительство пристройки к существующему жилому дому для создания дополнительной жилой единицы, переоборудование существующего жилого дома и строительство автостоянки
Строительство пристройки для увеличения жилой площади отдельно стоящего дома
Строительство балкона в существующем многоквартирном доме
Строительство четырех многоквартирных домов с X (количество) жилыми единицами в каждом / с общим количеством X (количество) жилых единиц с подземной автостоянкой на X парковочных мест
Изменения в использовании
В случае изменения вида использования необходимо указать"Изменение вида использования" со"Старого вида использования" на"Новый вид использования" и этаж, на котором происходит изменение вида использования. Также требуется информация о парковочных местах, которые могут быть добавлены или удалены.
Изменение вида использования с офисных помещений на жилые на 2 этаже и ликвидация X (количество) парковочных мест
Изменение вида использования коммерческой единицы (с А на В) на первом этаже в жилом и коммерческом здании
Рекламные системы
Если заявка на строительство касается возведения рекламной системы, в названии заявки необходимо выбрать формулировку"Прикрепление рекламной системы к зданию" или"Возведение отдельно стоящей рекламной системы". Также необходимо указать, является ли это"собственной рекламой в месте исполнения" или"рекламой третьих лиц".
Заметка о парковках и палисадниках
Учитывая климатические проблемы и стремление сделать город удобным для жизни и зеленым, мы придаем большое значение дизайну и сохранению палисадников. По этой причине такие сооружения, как гаражи и бассейны, категорически не допускаются в палисадниках. Мы также регулярно не разрешаем парковочные места для автомобилей, независимо от типа привода и инфраструктуры зарядки.
Подать заявку
Подавайте заявки на строительство только в цифровом виде
С 1 декабря 2025 года заявки на строительство, предварительные запросы на строительство и заявки на отклонения, исключения и изъятия в соответствии с Гессенским строительным кодексом для проектов в Висбадене можно подавать исключительно в цифровом виде через строительный портал Гессена.
Содержание и требования к строительной документации
В нашем руководстве "Хорошее заявление на строительство" вы найдете важную информацию и советы по оформлению заявления и строительной документации. Приняв их во внимание, вы сможете ускорить рассмотрение вашего заявления.
Консультационные услуги по оформлению заявочных документов
Вы не знаете, какие документы необходимо предоставить для вашего проекта, или у вас есть другие вопросы? Пожалуйста, проконсультируйтесь с нашими консультантами по строительству:
