Будівельна інспекція спочатку проводить поверхневу перевірку отриманих в електронному вигляді документів, перш ніж перевіряти та опрацьовувати їх зміст. Як правило, ми підтверджуємо отримання вашої повної заяви на будівництво через 14 днів або надсилаємо вам відповідні подальші вимоги.
Перевірка повноти
Отримані цифрові документи перевіряються поверхнево, щоб переконатися, що вони є повними, розбірливими і мають якість, яку можна перевірити. Як правило, через 14 днів ми повідомляємо вам, чи є ваша заява на будівництво повною, чи не вистачає документів або їх неможливо перевірити.
Зокрема, ми перевіряємо, чи виписки з торгового реєстру, довіреності та дозволи на будівництво є актуальними та правильними.
Ми також перевіряємо, чи наявні основні будівельні документи і чи достатня якість їхнього змісту.
Після цього ми надішлемо вам відповідні додаткові вимоги.
Підказка
Особливо важливими є правильні контактні дані всіх залучених сторін, а також будь-які необхідні довіреності та передоручення. У випадку з юридичними особами, відповідні виписки з реєстру повинні бути додані в зрозумілій та актуальній формі; те ж саме стосується і передоручень.
Негайне відхилення
Заявки, в яких відсутні або неправильно заповнені основні документи, будуть відхилені як такі, що не підлягають обробці.
Усі актуальні будівельні документи можна знайти на сайті Міністерства економіки, енергетики, транспорту, житла та сільської місцевості Гессену.
Ми звертаємо особливу увагу на назву заявки на будівельний проект. Вона повинна бути достатньо змістовною і містити всю необхідну інформацію.
Достатньо конкретна назва заявки або термін дії заявки є важливими для того, щоб можна було визначити будівельний проект у юридично безпечний і однозначний спосіб. Це також слугує для оцінки будівельного проекту в довгостроковій перспективі та для можливості його подальшого розподілу, навіть якщо плануються структурні зміни. Тому в назві заявки слід використовувати терміни з Постанови про будівельну експлуатацію та HBO.
Будівництво будівель
Наприклад, назва заяви має бути не"Новий житловий будинок", а"Будівництво житлового будинку на Х (кількість)житлових одиниць..." включаючи інформацію про те, чи це буде, наприклад, односімейний, двосімейний чи багатоквартирний будинок , а також кількість місць для паркування автомобілів.
Приклади:
Будівництво багатоквартирного житлового будинку на Х квартир та Х паркомісць
Будівництво офісно-торговельної будівлі та підземного паркінгу на Х (кількість) машиномісць
Будівництво одноквартирного будинку з одним машиномісцем
Будівництво прибудови до існуючого житлового будинку з метою створення додаткової житлової одиниці, переобладнання існуючого житлового будинку та будівництво паркінгу
Будівництво прибудови для розширення житлової площі приватного будинку
Будівництво балкона на існуючому багатоквартирному будинку
Будівництво чотирьох багатоквартирних житлових будинків на Х (кількість) житлових одиниць кожен / загальною кількістю Х (кількість) житлових одиниць з підземним паркінгом на Х машиномісць
Зміни у використанні
У разі зміни призначення необхідно вказати інформацію"Зміна призначення" з"Старе призначення" на"Нове призначення" та поверх, на якому відбувається зміна призначення. Також необхідно вказати всі місця для паркування автомобілів, які можуть бути додані або видалені.
Зміна використання з офісного приміщення на житлове на 2-му поверсі та ліквідація X (кількість) паркомісць
Зміна призначення комерційного приміщення (з А на В) на першому поверсі в житлово-комерційному будинку
Рекламні системи
Якщо заявка на будівництво стосується встановлення рекламної конструкції, то в назві заявки необхідно вибрати формулювання"Приєднання рекламної конструкції до будівлі" або"Встановленняокремо стоячої рекламної конструкції". Також необхідно вказати, чи йдетьсяпро "власну рекламу на місці виконання", чипро "рекламу третіх осіб".
Знесення
У заяві про знесення також має бути чітко зазначено, чи йдеться про знесення всієї будівлі, із зазначенням типу будівлі (наприклад, приватний будинок; офісна будівля), чи про часткове знесення.
Приклад:
Знесення багатоквартирного будинку
Знесення балкона
Знесення гаража та прибудови
Примітка щодо автостоянок та палісадників
Зважаючи на кліматичні виклики та прагнення до комфортного для життя та зеленого міста, ми надаємо великого значення дизайну та збереженню палісадників. З цієї причини в палісадниках категорично заборонено розміщувати такі споруди, як гаражі та басейни. Ми також регулярно забороняємо облаштовувати місця для паркування автомобілів, незалежно від типу приводу та зарядної інфраструктури.
Подати заявку
Подавайте заявки на будівництво тільки в електронному вигляді
З 1 грудня 2025 року ви можете подавати заявки на будівництво, попередні запити на будівництво та заявки на відхилення, винятки та звільнення відповідно до будівельних норм Гессену для проєктів у Вісбадені виключно в електронному вигляді через будівельний портал Гессену.
У нашому посібнику "Правильна заявка на будівництво" ви знайдете важливу інформацію та поради щодо документів заявки та будівельної документації. Якщо ви візьмете їх до уваги, то зможете пришвидшити розгляд вашої заявки.
Консультаційні послуги з підготовки аплікаційних документів
Ви не знаєте, які документи потрібно подати для вашого проекту, або у вас виникли інші питання? Будь ласка, не соромтеся звертатися за консультацією до наших будівельних консультантів:
