На місці також були присутні співробітники компанії ESWE Versorgungs AG та Управління будівництва столиці землі Вісбадена, а також внутрішні та зовнішні учасники проєкту.

До кінця 2028 року в рамках трьох етапів будівництва буде зведено загалом 222 квартири, розподілені між вісьмома багатоквартирними будинками, загальною житловою площею приблизно 18 529 квадратних метрів.

Перший етап будівництва орієнтований на залізничну лінію та утворює південну межу нового житлового кварталу. У рамках цього етапу буде зведено 74 орендні квартири, розташовані у трьох багатоквартирних будинках. Також передбачено дві групи квартир, кожна з яких складається з шести квартир, призначених для спільного проживання. Цей етап будівництва вирізняється вишуканою, сучасною та водночас екологічною архітектурою з дерев’яними фасадами. Відповідальним архітектурним бюро є ROSA WIRTZ ARCHITEKTUR PARTG MBB. Другий етап будівництва орієнтований на вулицю Костхаймер Ландштрассе. У рамках цього етапу компанія GWW зведе 115 орендних квартир у трьох багатоквартирних будинках. Крім того, заплановано створення комерційного приміщення на вулиці Костхаймер Ландштрассе, коворкінг-офісу та нового філіалу GWW — AKK. Другий етап будівництва був розроблений архітектурним бюро ENDERSWEISSBANGERT Architekten + Stadtplaner Partnerschaft mbB BDA. На третій етап будівництва припадає 33 орендних квартири, розподілених між двома багатоквартирними будинками. Тут також знайдуть своє місце дворівневі квартири. Головна будівля в центрі кварталу включає двоповерховий дитячий садок на чотири групи, а площа перед нею пропонує водну ігрову зону та місця для відпочинку з високим рівнем комфорту. За проектування відповідає архітектурне бюро KISSLER EFFGEN + PARTNER Architekten PartG mbB.

Томас Келлер, виконавчий директор GWW, пояснює: «Ми будуємо тут екологічний житловий квартал майбутнього та надаємо житло для широких верств населення. Мене особливо тішить, що нам вдалося встановити великі фотоелектричні установки на плоских дахах і, таким чином, забезпечити мешканців недорогим електроенергією. Новий квартал біля Будинку громадян, крім того, є пішохідним, що ще більше підвищує якість життя мешканців».

Герт-Уве Менде, мер столиці землі Вісбадена, у своїй промові підкреслює: «Понад 200 квартир, що тут будуються, допомагають створити нове житло в місті та задовольнити житлові потреби. Таким чином, проект робить важливий внесок у розвантаження напруженого ринку житла. Пропонуються квартири різних розмірів та для різних життєвих ситуацій з метою того, щоб якомога більше людей змогли знайти собі відповідне житло. Для мене особливо важливо, щоб щонайменше 30 відсотків житлових одиниць було збудовано в рамках програми субсидованого будівництва орендного житла».

Андреас Ковол, керівник департаменту будівництва та транспорту, пояснює: «Завдяки цій новій споруді, яка з’явиться в безпосередній близькості від «Quartier am Bürgerhaus» компанії GWW, що й дала назву цьому району, буде створено сучасне місце для зустрічей, культури та громадського життя. Завдяки виключному використанню теплових насосів, які отримують електроенергію, зокрема, від власної фотоелектричної установки, ми створюємо енергопостачання, орієнтоване на майбутнє. Звісно, на загальнодоступній парковці встановлені зарядні станції для електромобілів».

Для теплопостачання мікрорайону компанія ESWE будує інноваційну мережу холодного централізованого теплопостачання. За допомогою 120 геотермальних зондів глибиною до 110 метрів з ґрунту видобувається природне тепло навколишнього середовища, яке транспортується до будівель через розподільну мережу. Там децентралізовані теплові насоси доводили енергію до необхідного рівня температури. Влітку система працює навпаки: надлишкове тепло з будівель подається в мережу та зберігається в ґрунті.

«Мережа холодного локального теплопостачання поєднує захист клімату, надійність постачання та високий рівень комфорту. Таким чином ми можемо цілий рік ефективно, стабільно та без використання викопного палива забезпечувати квартал теплом і охолодженням», — каже Ральф Корс, уповноважений представник компанії ESWE Versorgungs AG.

Усі будинки мають інтенсивно озеленені дахи, які використовуються як водоутримувальні дахи для утримання дощової води та слугують флорі й фауні. Дощова вода, що накопичується, відводиться через жолоби та дренажні канави на території ділянки для просочування в ґрунт. Таким чином, дощова вода приносить користь рослинам у житловому кварталі та не створює навантаження на громадську каналізацію під час сильних злив. Крім того, квартал заплановано як безавтомобільний: усі паркувальні місця розташовані у багатоповерховому гаражі біля входу до кварталу, звичайно ж, із достатньою кількістю зарядних станцій для електромобілів. З метою заохочення альтернативних концепцій мобільності будуть запропоновані послуги каршерінгу, електровелосипедів для перевезення вантажів та прокату велосипедів.

Д-р Патрісія Бехер, керівниця департаменту соціальних питань, у своїй промові зазначила: «Я дуже рада, що у нас є надійний партнер — компанія GWW, яка під час розробки цього мікрорайону приділяє однакову увагу доступному житлу та потребам майбутніх мешканців. Окрім сталого енерго- та теплопостачання, тут з’являться конкретні пропозиції для повсякденного життя та спілкування: майданчик у кварталі з водною ігровою зоною та місцями для відпочинку, спортивні майданчики на даху багатоповерхового паркінгу, а також дитячий садок. Таким чином створюється не лише нове житло, а й мікрорайон, у якому поєднуються проживання, догляд, фізична активність та спілкування».

Філія GWW для районів Аменебург, Кастель та Костхайм також знайде нове приміщення у кварталі біля Бургерхауса, тож контактні особи з питань орендарів будуть у безпосередній близькості — це ще одна перевага для мешканців.

Загалом 67 квартир для осіб з низькими доходами фінансуються Міністерством економіки, енергетики, транспорту, житлового господарства та сільських територій Гессену. Частка соціального житла становить 30,2 відсотка.

Міністр економіки Гессену та заступник прем’єр-міністра Каве Мансурі заявляє: «Житло має бути доступним за ціною. Це одна з моїх головних політичних цілей. Квартал «Quartier am Bürgerhaus» демонструє, як цього можна досягти: тут створюється привабливий для проживання район із гарними квартирами за справедливою орендною платою, спроектованими та побудованими відповідно до високих соціальних та екологічних стандартів. Соціальне житло — це більше, ніж просто дах над головою. Воно дає людям безпеку, створює простір для сім’ї, дружби та сусідських стосунків, а отже — основу для соціальної участі та міцної згуртованості. Саме так ми маємо й надалі планувати та будувати: доступно, стабільно та з урахуванням потреб місцевих мешканців. «Квартал біля Громадського будинку» є яскравим прикладом цього і демонструє, як соціальне житло будує майбутнє».

На заміну зниклим і застарілим громадським центрам у районах Кастель та Костхайм столиця землі Вісбаден у 2015 році прийняла рішення про будівництво нового спільного громадського центру. Управління будівництва столиці землі Вісбаден відповідає за планування та реалізацію цього проекту.

Завдяки цій новій споруді, що зводиться в безпосередній близькості від «Quartier am Bürgerhaus» компанії GWW, від якого вона й отримала свою назву, створюється сучасний простір для зустрічей, культури та громадського життя. Гнучкі зали для заходів та семінарів дають можливість різноманітного використання. Серцем будівлі є зал для заходів площею близько 765 квадратних метрів на першому поверсі. Там можуть проводитися заходи, що вміщують до 800 осіб. Для невеликих та середніх заходів доступні клубні приміщення, місце зустрічі для різних поколінь, а також «зелена зона відпочинку» на верхньому поверсі. 

Громадські організації, асоціації та народний університет з Кастеля та Костхайма в майбутньому також знайдуть у новому громадському центрі свій дім.

З новим громадським центром Кастель-Костхайм з’являється нове місце, що формує ідентичність, — це свідчення прихильності столиці землі Вісбадена до зміцнення громадських організацій, волонтерської діяльності та підтримки мешканців Кастеля й Костхайма.

Андреас Реттіг, керівник Управління будівництва, у своєму виступі особливо наголосив на новому громадському центрі, що також зараз будується: «Я радий, що завдяки новому громадському центру для районів Кастель і Костхайм ми зводимо для мешканців стійку та орієнтовану на майбутнє будівлю. Використовуючи будівельні матеріали з екологічним сертифікатом та дотримуючись принципів сталого будівництва столиці землі Вісбадена, ми створюємо приємну та затишну атмосферу, яка запрошує затриматися тут».