На място присъстваха и служители на ESWE Versorgungs AG, както и от Строителната служба на столицата на провинцията Висбаден, наред с вътрешните и външните участници в проекта.

До края на 2028 г. в три етапа на строителство ще бъдат изградени общо 222 апартамента, разпределени в осем многофамилни жилищни сгради, с обща жилищна площ от около 18 529 квадратни метра.

Първият етап на строителството е ориентиран към железопътната линия и образува южния край на новия жилищен квартал. В този етап ще бъдат построени 74 апартамента под наем, разпределени в три многофамилни жилищни сгради. Предвидени са и два жилищни комплекса, всеки с по шест апартамента, предназначени за съвместно живеене. Този етап се отличава с изискана, модерна и в същото време устойчива архитектура с дървени фасади. Отговорното архитектурно бюро е ROSA WIRTZ ARCHITEKTUR PARTG MBB. Вторият етап от строителството е ориентиран към улица „Костхаймер Ландштрасе“. В този етап GWW изгражда 115 апартамента под наем в три многофамилни жилищни сгради. Освен това са предвидени търговски обект към улица „Костхаймер Ландштрасе“, коуъркинг офис и новият филиал на GWW – AKK. Вторият етап от строителството е проектиран от ENDERSWEISSBANGERT Architekten + Stadtplaner Partnerschaft mbB BDA. В третия етап от строителството са предвидени 33 апартамента под наем, разпределени в две многофамилни жилищни сгради. Тук ще има и мезонети. Сградата в центъра на квартала включва двуетажна детска градина с четири групи, а площадът пред нея предлага водни съоръжения и места за сядане, осигуряващи високо качество на престоя. Архитектурното бюро KISSLER EFFGEN + PARTNER Architekten PartG mbB отговаря за проектирането.

Томас Келер, управител на GWW, обяснява: „Тук изграждаме устойчив квартал за бъдещето и предоставяме жилищно пространство за широката общественост. Особено се радвам, че успяхме да инсталираме фотоволтаични инсталации с голяма площ върху плоските покриви и по този начин да предоставим на наемателите евтина електроенергия. Новият квартал до Общинския дом е освен това без автомобили, което допълнително повишава качеството на живот за жителите.“

Герт-Уве Менде, кмет на столицата на провинцията Висбаден, подчертава в речта си: „Повече от 200-те апартамента, които се изграждат тук, спомагат за създаването на ново жилищно пространство в града и за задоволяване на жилищните нужди. По този начин проектът дава важен принос за облекчаване на напрежението на пазара на жилища. Предлагат се апартаменти с различни размери и за различни житейски ситуации с цел възможно най-много хора да намерят подходящ дом. За мен е особено важно поне 30 процента от жилищните единици да бъдат построени в рамките на субсидираното строителство на наеми.“

Андреас Ковол, директор на отдела за строителство и транспорт, обяснява: „С тази нова сграда, която се изгражда в непосредствена близост до даващия името на проекта „Quartier am Bürgerhaus“ на GWW, се създава модерно място за срещи, култура и обществен живот. Чрез изключителното използване на термопомпи, които черпят електроенергията си, наред с другото, от собствена фотоволтаична инсталация, изграждаме енергоснабдяване, ориентирано към бъдещето. Разбира се, на обществено достъпната паркинг площ има станции за зареждане на електромобили.“

За отоплението на квартала ESWE изгражда иновативна мрежа за локално отопление с използване на земна топлина. При това с помощта на 120 геотермални сонди с дълбочина до 110 метра се извлича естествена топлина от земята и се пренася до сградите чрез разпределителна мрежа. Там децентрализирани термопомпи довеждат енергията до необходимото за всеки обект температурно ниво. През лятото системата работи обратно: излишната топлина от сградите се подава към мрежата и се съхранява в земните пластове.

„Мрежата за локално охлаждане съчетава опазването на климата, сигурността на доставките и високия комфорт. По този начин можем да снабдяваме квартала с отопление и охлаждане целогодишно по ефективен, устойчив и без използване на изкопаеми горива начин“, казва Ралф Кохрс, упълномощен представител на ESWE Versorgungs AG.

Всички къщи разполагат с интензивно озеленени покриви, които се използват като покриви за задържане на дъждовната вода и служат на флората и фауната. Събраната дъждовна вода се отвежда за просмукване чрез улеи и дренажни канали на терена. По този начин дъждовната вода е от полза за растенията в жилищния квартал и при силни дъждове не натоварва обществената канализация. Освен това кварталът е проектиран като зона без автомобили – всички паркоместа се намират в многоетажния гараж при входа на квартала, разбира се, с достатъчен брой станции за зареждане на електромобили. За да се насърчат алтернативни концепции за мобилност, ще има услуги за споделено ползване на автомобили, електрически товарни велосипеди и велосипеди под наем.

Д-р Патриция Бехер, отговорник по социалните въпроси, обяснява в речта си: „Много се радвам, че с GWW имаме надежден партньор, който при разработването на този квартал обръща внимание както на достъпното жилищно настаняване, така и на нуждите на бъдещите жители. Освен устойчиво енерго- и топлоснабдяване се създават конкретни предложения за ежедневието и съвместния живот: квартален площад с водни атракции и места за сядане, спортни съоръжения на покрива на многоетажния гараж, както и детска градина. По този начин се създава не само ново жилищно пространство, но и квартал, в който животът, грижите, движението и общуването са обмислени като едно цяло.“

Пътуващият офис на GWW за районите Амонебург, Кастел и Костхайм също ще намери ново място в квартала до Общинския дом, като по този начин лицата за контакт по въпроси, свързани с наемателите, ще бъдат в непосредствена близост – още едно предимство за жителите.

Общо 67 апартамента за хора с ниски доходи се финансират от Министерството на икономиката, енергетиката, транспорта, жилищното строителство и селските райони на Хесен. Делът на субсидираните социални жилища възлиза на 30,2 процента.

Министърът на икономиката на Хесен и заместник-министър-председател Каве Мансоори обяснява: „Жилищата трябва да бъдат достъпни. Това е една от основните ми политически цели. Кварталът „Quartier am Bürgerhaus“ показва как това може да се постигне: Тук се създава квартал, в който си струва да се живее, с красиви апартаменти на справедливи наеми, проектирани и построени според високи социални и екологични стандарти. Социалното жилищно строителство означава повече от просто покрив над главата. То дава сигурност на хората, създава пространство за семейството, приятелството и съседските отношения и с това поставя основата за социално участие и добра сплотеност. Точно така трябва да продължим да планираме и строим: достъпно, устойчиво и с оглед на нуждите на местните хора. „Quartier am Bürgerhaus“ е ярък пример за това и показва как социалното жилищно строителство създава бъдеще.“

Като заместител на липсващите и вече остарели общински домове в кварталите Кастел и Костхайм, столицата на провинцията Висбаден реши през 2015 г. да построи нов общ общински дом. Строителната служба на столицата на провинцията Висбаден отговаря за планирането и изпълнението на проекта.

С тази нова сграда, която се изгражда в непосредствена близост до даващия ѝ име комплекс „Quartier am Bürgerhaus“ на GWW, се създава модерно място за срещи, култура и клубна дейност. Гъвкавите зали за събития и семинари позволяват разнообразно използване. Сърцето на сградата е залата за събития на приземния етаж с площ от около 765 квадратни метра. Там могат да се провеждат събития за до 800 души. За по-малки и средни събития на разположение са клубни помещения, място за срещи на различни поколения, както и „зелено открито пространство“ на горния етаж. 

Сдруженията, федерациите от Кастел и Костхайм, както и Народният университет, ще намерят в бъдеще своя дом в новия обществен център.

С новия обществен център „Кастел-Костхайм“ се създава ново място, което изгражда идентичност – израз на ангажимента на столицата на провинцията Висбаден към укрепването на сдруженията, доброволчеството и гражданите на Кастел и Костхайм.

Андреас Ретиг, директор на Строителната служба, в изказването си обръща специално внимание именно на новоизграждащата се гражданска къща: „Радвам се, че с новата гражданска къща за кварталите Кастел и Костхайм изграждаме за гражданите устойчива и ориентирана към бъдещето сграда. Използвайки екологично сертифицирани строителни материали и спазвайки насоките за устойчиво строителство на столицата на провинцията Висбаден, ние осигуряваме приятна и уютна атмосфера, която кани да се задържиш.“