Na miejscu obecni byli również pracownicy firmy ESWE Versorgungs AG oraz Urzędu Budownictwa Miasta Wiesbaden, a także wewnętrzni i zewnętrzni uczestnicy projektu.

Do końca 2028 roku, w ramach trzech etapów budowy, powstanie łącznie 222 mieszkań rozmieszczonych w ośmiu budynkach wielorodzinnych, o łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 18 529 metrów kwadratowych.

Pierwszy etap budowy jest zorientowany w kierunku linii kolejowej i stanowi południowe zakończenie nowej dzielnicy mieszkaniowej. W ramach tego etapu powstanie 74 mieszkań na wynajem, rozmieszczonych w trzech budynkach wielorodzinnych. Przewidziano również dwa zespoły mieszkaniowe, z których każdy składa się z sześciu mieszkań przeznaczonych do wspólnego zamieszkania. Ten etap budowy wyróżnia się wyrafinowaną, nowoczesną, a jednocześnie zrównoważoną architekturą z drewnianymi fasadami. Za projekt odpowiada biuro architektoniczne ROSA WIRTZ ARCHITEKTUR PARTG MBB. Drugi etap budowy jest skierowany w stronę ulicy Kostheimer Landstraße. W ramach tego etapu firma GWW buduje 115 mieszkań na wynajem w trzech budynkach wielorodzinnych. Ponadto przewidziano lokal użytkowy od strony ulicy Kostheimer Landstraße, biuro typu coworking oraz nową filię GWW – AKK. Drugi etap budowy został zaprojektowany przez ENDERSWEISSBANGERT Architekten + Stadtplaner Partnerschaft mbB BDA. W ramach trzeciego etapu powstanie 33 mieszkań na wynajem, rozmieszczonych w dwóch budynkach wielorodzinnych. Znajdą się tu również mieszkania dwupoziomowe. Budynek czołowy w centrum dzielnicy mieści dwupiętrowe przedszkole z czterema salami, a znajdujący się przed nim plac dzielnicowy oferuje fontannę oraz miejsca do siedzenia zapewniające wysoką jakość spędzania czasu. Za projekt odpowiada biuro architektoniczne KISSLER EFFGEN + PARTNER Architekten PartG mbB.

Thomas Keller, dyrektor zarządzający GWW, wyjaśnia: „Budujemy tutaj zrównoważoną dzielnicę przyszłości i udostępniamy mieszkania dla szerokiej rzeszy mieszkańców. Szczególnie cieszy mnie fakt, że udało nam się zainstalować na płaskich dachach rozległe instalacje fotowoltaiczne, dzięki czemu możemy zapewnić najemcom tanią energię elektryczną. Nowa dzielnica przy domu kultury jest ponadto wolna od samochodów, co dodatkowo podnosi jakość życia mieszkańców”.

Gert-Uwe Mende, burmistrz stolicy kraju związkowego Wiesbaden, podkreśla w swoim przemówieniu: „Powstające tutaj ponad 200 mieszkań pomaga w tworzeniu nowej przestrzeni mieszkalnej w mieście i zaspokajaniu zapotrzebowania na mieszkania. W ten sposób projekt wnosi istotny wkład w odciążenie napiętej sytuacji na rynku mieszkaniowym. Oferowane są mieszkania o różnej wielkości i dostosowane do różnych sytuacji życiowych, aby jak najwięcej osób mogło znaleźć odpowiedni dom. Szczególnie ważne jest dla mnie, aby co najmniej 30 procent lokali mieszkalnych powstało w ramach budownictwa mieszkaniowego objętego programem wsparcia”.

Andreas Kowol, dyrektor ds. budownictwa i transportu, wyjaśnia: „Dzięki tej nowej inwestycji, powstającej w bezpośrednim sąsiedztwie nadającej jej nazwę dzielnicy GWW „Quartier am Bürgerhaus”, powstaje nowoczesne miejsce spotkań, kultury i życia stowarzyszeniowego. Dzięki wyłącznemu wykorzystaniu pomp ciepła, które czerpią energię elektryczną między innymi z własnej instalacji fotowoltaicznej, tworzymy system zaopatrzenia w energię zorientowany na przyszłość. Oczywiste jest, że na ogólnodostępnym parkingu znajdują się stacje ładowania pojazdów elektrycznych”.

W celu zapewnienia zaopatrzenia dzielnicy w ciepło firma ESWE buduje innowacyjną sieć lokalnego ogrzewania z wykorzystaniem energii geotermalnej. Za pomocą 120 sond geotermalnych o głębokości do 110 metrów pozyskuje się naturalne ciepło z gruntu i transportuje je do budynków za pośrednictwem sieci dystrybucyjnej. Tam zdecentralizowane pompy ciepła doprowadzają energię do wymaganego poziomu temperatury. Latem system działa odwrotnie: nadmiar ciepła z budynków jest odprowadzany do sieci i magazynowany w ziemi.

„Sieć lokalnego chłodzenia łączy ochronę klimatu, bezpieczeństwo dostaw i wysoki komfort. Dzięki temu możemy przez cały rok efektywnie, zrównoważenie i bez wykorzystania paliw kopalnych zaopatrywać dzielnicę w ciepło i chłód” – mówi Ralf Cohrs, prokurent spółki ESWE Versorgungs AG.

Wszystkie budynki posiadają intensywne zazielenienie dachów, które pełnią funkcję dachów retencyjnych do zatrzymywania wody deszczowej oraz służą florze i faunie. Gromadzona woda deszczowa jest odprowadzana do gruntu poprzez zagłębienia i rowy drenażowe na terenie działki. Woda deszczowa przynosi zatem korzyści roślinom w dzielnicy mieszkaniowej i nie obciąża publicznej kanalizacji podczas ulewnych opadów. Ponadto dzielnica została zaprojektowana jako strefa wolna od samochodów; wszystkie miejsca parkingowe znajdują się w wielopoziomowym garażu przy wejściu do dzielnicy, oczywiście z wystarczającą liczbą stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Aby promować alternatywne koncepcje mobilności, dostępne będą usługi carsharingu, elektrycznych rowerów towarowych oraz wypożyczalni rowerów.

Dr Patricia Becher, dyrektor ds. społecznych, wyjaśnia w swoim przemówieniu: „Bardzo się cieszę, że w GWW mamy niezawodnego partnera, który podczas realizacji tego projektu wspólnie z nami zwraca uwagę na przystępne cenowo mieszkania oraz potrzeby przyszłych mieszkańców. Oprócz zrównoważonego zaopatrzenia w energię i ciepło powstają konkretne rozwiązania ułatwiające codzienne życie i sprzyjające współżyciu społeczności: plac osiedlowy z fontanną i miejscami do siedzenia, oferta sportowa na dachu wielopoziomowego garażu oraz przedszkole. W ten sposób powstaje nie tylko nowa przestrzeń mieszkalna, ale także dzielnica, w której mieszkanie, opieka, aktywność fizyczna i spotkania społeczne są traktowane jako całość”.

Oddział GWW obsługujący dzielnice Amöneburg, Kastel i Kostheim również znajdzie swoją nową siedzibę w dzielnicy przy domu kultury, dzięki czemu osoby odpowiedzialne za sprawy najemców będą znajdować się w bezpośrednim sąsiedztwie – co stanowi kolejną korzyść dla mieszkańców.

Łącznie 67 mieszkań dla osób o niskich dochodach jest dofinansowanych przez Ministerstwo Gospodarki, Energii, Transportu, Mieszkalnictwa i Obszarów Wiejskich Hesji. Odsetek mieszkań socjalnych wynosi 30,2 procent.

Minister gospodarki Hesji i wicepremier Kaweh Mansoori wyjaśnia: „Mieszkanie musi być dostępne cenowo. To jeden z moich głównych celów politycznych. Osiedle „Quartier am Bürgerhaus” pokazuje, jak można to osiągnąć: Powstaje tu dzielnica, w której warto mieszkać, z pięknymi mieszkaniami za uczciwe czynsze, zaprojektowanymi i wybudowanymi zgodnie z wysokimi standardami społecznymi i ekologicznymi. Budownictwo socjalne to coś więcej niż tylko dach nad głową. Daje ludziom bezpieczeństwo, stwarza przestrzeń dla rodziny, przyjaźni i sąsiedzkich relacji, a tym samym stanowi podstawę uczestnictwa w życiu społecznym i dobrej spójności społecznej. Właśnie w ten sposób musimy dalej planować i budować: w sposób przystępny cenowo, zrównoważony i z uwzględnieniem potrzeb lokalnej społeczności. Osiedle „Quartier am Bürgerhaus” stanowi tego doskonały przykład i pokazuje, jak budownictwo socjalne kształtuje przyszłość.”

W 2015 roku stolica kraju związkowego Wiesbaden podjęła decyzję o wybudowaniu nowego wspólnego domu kultury, który zastąpi znikające i przestarzałe domy kultury w dzielnicach Kastel i Kostheim. Za planowanie i realizację tego przedsięwzięcia odpowiada Urząd Budownictwa Miasta Wiesbaden.

Dzięki tej nowej inwestycji, powstającej w bezpośrednim sąsiedztwie nadającej nazwę osiedlu „Quartier am Bürgerhaus” należącego do GWW, powstaje nowoczesne miejsce spotkań, kultury i życia stowarzyszeniowego. Elastyczne sale eventowe i seminaryjne umożliwiają różnorodne wykorzystanie obiektu. Sercem budynku jest sala widowiskowa o powierzchni około 765 metrów kwadratowych, znajdująca się na parterze. Można w niej organizować wydarzenia dla maksymalnie 800 osób. Do organizacji mniejszych i średnich imprez przeznaczone są pomieszczenia klubowe, miejsce spotkań wielopokoleniowych oraz „zielona przestrzeń” na piętrze. 

Stowarzyszenia, związki oraz uniwersytet ludowy z Kastel i Kostheim znajdą w przyszłości swój dom w nowym domu kultury.

Wraz z nowym domem kultury Kastel-Kostheim powstaje nowe miejsce kształtujące tożsamość, będące wyrazem zaangażowania stolicy kraju związkowego Wiesbaden w umacnianie stowarzyszeń, wolontariatu oraz wsparcia dla mieszkańców Kastel i Kostheim.

Andreas Rettig, dyrektor Urzędu Budownictwa, w swoim przemówieniu odnosi się w szczególności do powstającego właśnie domu kultury: „Cieszę się, że dzięki nowemu domowi kultury dla dzielnic Kastel i Kostheim budujemy dla mieszkańców obiekt zrównoważony i zorientowany na przyszłość. Dzięki zastosowaniu materiałów budowlanych posiadających certyfikaty ekologiczne oraz przestrzeganiu wytycznych dotyczących zrównoważonego budownictwa stolicy kraju związkowego Wiesbaden zapewniamy przyjemną i przytulną atmosferę, która zachęca do spędzania czasu w tym miejscu”.