На месте также присутствовали сотрудники компании ESWE Versorgungs AG и Управления городского строительства столицы земли Висбадена, а также внутренние и внешние участники проекта.

К концу 2028 года в рамках трёх этапов строительства будет построено в общей сложности 222 квартиры, распределённые по восьми многоквартирным домам, с общей жилой площадью около 18 529 квадратных метров.

Первый этап строительства ориентирован на железнодорожную линию и образует южную границу нового жилого квартала. В рамках этого этапа будет построено 74 квартиры для сдачи в аренду, распределенные по трем многоквартирным домам. Также предусмотрены две группы квартир, каждая из которых состоит из шести квартир, предназначенных для совместного проживания. Этот этап строительства отличается изысканной, современной и в то же время экологичной архитектурой с деревянными фасадами. Ответственным архитектурным бюро является ROSA WIRTZ ARCHITEKTUR PARTG MBB. Второй этап строительства выходит на улицу Костхаймер-Ландштрассе. В рамках этого этапа компания GWW строит 115 квартир для сдачи в аренду в трёх многоквартирных домах. Кроме того, здесь планируется разместить коммерческое помещение, выходящее на улицу Костхаймер-Ландштрассе, коворкинг-офис и новый филиал GWW — AKK. Проект второго этапа строительства был разработан архитектурно-градостроительным бюро ENDERSWEISSBANGERT Architekten + Stadtplaner Partnerschaft mbB BDA. На третий этап строительства приходится 33 квартиры для сдачи в аренду, размещенные в двух многоквартирных домах. Здесь также найдут своё место мезонеты. Здание в центре квартала включает в себя двухэтажный детский сад на четыре группы, а расположенная перед ним площадь квартала оборудована водной игровой зоной и местами для отдыха, создающими комфортную атмосферу. За проектирование отвечает архитектурное бюро KISSLER EFFGEN + PARTNER Architekten PartG mbB.

Томас Келлер, управляющий директор GWW, поясняет: «Мы создаём здесь экологически устойчивый жилой район будущего и предоставляем жильё для широких слоёв населения. Меня особенно радует, что нам удалось установить на плоских крышах фотоэлектрические системы большой площади и, таким образом, обеспечить жильцам доступ к недорогой электроэнергии. Кроме того, новый микрорайон у Дома граждан — зона, закрытая для автомобилей, что еще больше повышает качество жизни его жителей».

Герт-Уве Менде, мэр столицы земли Висбадена, в своей речи подчеркивает: «Более 200 квартир, возводимых здесь, помогают создать новое жилье в городе и удовлетворить потребности в жилье. Таким образом, проект вносит важный вклад в разгрузку напряженного рынка жилья. Предлагаются квартиры различной площади и для разных жизненных ситуаций с целью дать возможность как можно большему количеству людей найти подходящий дом. Для меня особенно важно, что не менее 30 процентов жилых единиц будут построены в рамках субсидируемого строительства арендного жилья».

Андреас Ковол, руководитель департамента строительства и транспорта, поясняет: «Благодаря этому новому комплексу, возводимому в непосредственной близости от одноимённого «Quartier am Bürgerhaus» компании GWW, создаётся современное место для общения, культуры и общественной жизни. Благодаря исключительному использованию тепловых насосов, которые получают электроэнергию, в том числе, от собственной фотоэлектрической установки, мы создаём энергоснабжение, ориентированное на будущее. Разумеется, на общедоступной парковочной площадке установлены зарядные станции для электромобилей».

Для обеспечения района теплом компания ESWE строит инновационную систему местного теплоснабжения с использованием холодного теплоносителя. При этом с помощью 120 геотермальных зондов глубиной до 110 метров из земли извлекается естественное тепло окружающей среды и транспортируется к зданиям через распределительную сеть. Там децентрализованные тепловые насосы доводят энергию до необходимого уровня температуры. Летом система работает в обратном режиме: избыточное тепло из зданий поступает в сеть и аккумулируется в недрах земли.

«Сеть холодного местного теплоснабжения сочетает в себе защиту климата, надежность снабжения и высокий уровень комфорта. Таким образом, мы можем круглый год эффективно, экологично и без использования ископаемого топлива обеспечивать район теплом и охлаждением», — говорит Ральф Корс, уполномоченный представитель компании ESWE Versorgungs AG.

Все дома имеют интенсивно озелененные крыши, которые используются в качестве водоудерживающих крыш для сбора дождевой воды и служат флоре и фауне. Собравшаяся дождевая вода отводится через желоба и дренажные канавы на территории участка для просачивания в грунт. Таким образом, дождевая вода приносит пользу растениям в жилом квартале и не создает нагрузки на общественную канализацию во время сильных ливней. Кроме того, квартал задуман как зона, свободная от автомобилей: все парковочные места расположены в многоуровневом гараже у входа в квартал, разумеется, с достаточным количеством зарядных станций для электромобилей. Для поощрения альтернативных концепций мобильности будут доступны услуги каршеринга, проката электровелосипедов-грузовиков и проката обычных велосипедов.

Д-р Патриция Бехер, руководитель отдела по социальным вопросам, поясняет в своей речи: «Я очень рада, что у нас есть надёжный партнёр в лице компании GWW, который при разработке этого квартала уделяет внимание как доступному жилью, так и потребностям будущих жильцов. Наряду с устойчивым энерго- и теплоснабжением появляются конкретные предложения для повседневной жизни и общения: площадь в квартале с водной игрой и местами для отдыха, спортивные площадки на крыше многоэтажной парковки, а также детский сад. Таким образом, создаётся не просто новое жилое пространство, а целый квартал, в котором проживание, уход за детьми, занятия спортом и общение продуманы как единое целое».

Филиал GWW, обслуживающий районы Амонебург, Кастель и Костхайм, также обретет новое помещение в квартале рядом с общественным центром, благодаря чему контактные лица по вопросам арендаторов будут находиться в непосредственной близости — ещё одно преимущество для жителей.

В общей сложности 67 квартир для людей с низким доходом получают субсидирование от Министерства экономики, энергетики, транспорта, жилищного строительства и развития сельских районов земли Гессен. Доля субсидируемого социального жилья составляет 30,2 процента.

Министр экономики Гессен и заместитель премьер-министра Кавех Мансури заявляет: «Жилье должно быть доступным. Это одна из моих основных политических целей. Квартал «Quartier am Bürgerhaus» демонстрирует, как этого можно добиться: здесь создаётся пригодный для жизни район с красивыми квартирами по справедливой арендной плате, спроектированными и построенными в соответствии с высокими социальными и экологическими стандартами. Социальное жилищное строительство — это больше, чем просто крыша над головой. Оно даёт людям чувство безопасности, создаёт пространство для семьи, дружбы и соседских отношений, а значит, закладывает основу для участия в общественной жизни и крепкой сплочённости. Именно так мы и должны продолжать планировать и строить: доступно, устойчиво и с учетом потребностей местных жителей. «Quartier am Bürgerhaus» является ярким примером этого и демонстрирует, как социальное жилищное строительство создает будущее».

В 2015 году столица земли Висбаден приняла решение о строительстве нового общего дома культуры в качестве замены утраченных и устаревших домов культуры в районах Кастель и Костхайм. За планирование и реализацию этого проекта отвечает Управление строительства столицы земли Висбаден.

Благодаря этому новому зданию, возводимому в непосредственной близости от «Quartier am Bürgerhaus» компании GWW, от которого оно и получило своё название, создаётся современное место для встреч, культурной жизни и деятельности общественных организаций. Универсальные помещения для мероприятий и семинаров позволяют использовать здание для самых разных целей. Сердцем здания является зал для мероприятий площадью около 765 квадратных метров, расположенный на первом этаже. Там могут проходить мероприятия, рассчитанные на 800 человек. Для небольших и средних мероприятий на верхнем этаже предусмотрены клубные помещения, место встречи для представителей разных поколений, а также «зеленая зона отдыха». 

Общественные организации, ассоциации и народный университет из Кастеля и Костхайма в равной степени найдут в новом общественном центре свой дом.

С появлением нового общественного центра Кастель-Костхайм возникает новое место, формирующее идентичность, — это свидетельство приверженности столицы земли Висбадена делу укрепления общественных организаций, волонтерского движения и поддержки жителей Кастеля и Костхайма.

Андреас Реттиг, руководитель Управления строительства, в своём выступлении особо остановился на также строящемся общественном центре: «Я рад, что с новым общественным центром для районов Кастель и Костхайм мы возводим для жителей устойчивое и ориентированное на будущее здание. Используя строительные материалы, прошедшие экологическую сертификацию, и следуя руководящим принципам устойчивого строительства столицы земли Висбадена, мы создаем приятную и уютную атмосферу, которая располагает к отдыху».