§64 HBO — Звільнення від отримання дозволу
Якщо для певної території існує кваліфікований або прив’язаний до конкретного проекту план забудови, муніципалітет уже прийняв принципове рішення щодо допустимості будівельних проектів. Будівельні споруди та будівлі, які не є спеціальними спорудами, можуть бути зведені без дозволу на будівництво, якщо ці будівельні проекти без обмежень відповідають плану забудови, HBO та місцевим будівельним нормам. Натомість для проектів у зоні дії простого плану забудови, у незапланованій внутрішній зоні та у зовнішній зоні не можна скористатися звільненням від отримання дозволу.

Крім того, у разі проектів, що не потребують дозволу на будівництво, має бути забезпечено підведення інженерних комунікацій, які повинні бути фактично наявні та придатні для використання не пізніше моменту введення споруди в експлуатацію.
§ 64 HBO визначає проекти, що не потребують дозволу на будівництво, у рамках зведення, зміни або зміни цільового призначення.

§ 64a HBO — Розширене звільнення від дозволу на будівництво житлових будинків
До 31 грудня 2030 року § 64 абз. 1 речення 1 № 2–5 та абз. 2–5 HBO відповідно застосовуються також до будівництва житлових будинків у незапланованій внутрішній зоні згідно з § 34 Будівельного кодексу.

Будівельний нагляд має тут можливість вимагати проведення процедури видачі дозволу на будівництво протягом одного місяця після отримання необхідних будівельних документів.

У випадках, передбачених § 64a HBO, як будівельний документ необхідний доказ відповідності.
§ 64a HBO визначає розширене звільнення від дозволу на будівництво житлових будинків.

Примітки
Звільнення від дозволу не звільняє від обов’язку отримання дозволів, необхідних згідно з іншими законами. Наприклад, можуть бути порушені питання, що стосуються охорони пам’яток або охорони природи. У такому разі необхідно отримати відповідні дозволи у компетентних органів.

Будівельний проект, який фактично підпадає під звільнення від дозволу, може, за бажанням заявника, бути розглянутий у рамках процедури отримання дозволу на будівництво (право вибору згідно з § 62 абз. 3 HBO), або за спрощеною процедурою, або за повною процедурою; обидві процедури є можливими.

Заява про бажання провести спрощену процедуру видачі дозволу на будівництво або повну процедуру видачі дозволу на будівництво (повну процедуру) повинна бути подана шляхом відповідного зазначення на зворотному боці форми заявки на будівництво BAB 01, передбаченої постановою про будівельні документи.

При цьому, однак, також нараховуються відповідні вищі збори за спрощену процедуру видачі дозволу або повну процедуру.

Будівельні документи
Навіть для будівельного проекту, який відповідає всім вимогам щодо звільнення від отримання дозволу, законодавство передбачає подання необхідних будівельних документів до муніципалітету. За це відповідає будівельний нагляд Вісбадена. Необхідні будівельні документи відповідають процедурі отримання дозволу на будівництво та залежать від обсягу проекту. На підставі будівельних документів будівельний нагляд повинен мати можливість оцінити проект. Однак будівельний нагляд не зобов'язаний проводити перевірку.