§ 64 HBO — Освобождение от получения
разрешения. Если для территории существует квалифицированный план застройки или план застройки, ориентированный на конкретный проект, муниципалитет уже принял принципиальное решение о допустимости строительных проектов. Строительные сооружения и здания, не являющиеся специальными сооружениями, могут возводиться без разрешения на строительство, если эти строительные проекты безоговорочно соответствуют плану застройки, HBO и местным строительным нормам. Однако для проектов, находящихся в зоне действия простого плана застройки, в незапланированной внутренней зоне и во внешней зоне, освобождение от разрешения не может быть использовано.

Кроме того, в случае проектов, не требующих разрешения на строительство, необходимо обеспечить подключение к инженерным сетям, которые должны быть фактически установлены и готовы к использованию не позднее момента ввода сооружения в эксплуатацию.
§ 64 HBO определяет проекты, не требующие разрешения на строительство, в рамках возведения, изменения или изменения назначения.

§ 64a HBO — Расширенное освобождение от разрешения на строительство жилых зданий
До 31 декабря 2030 года § 64 абз. 1 предложение 1 пп. 2–5 и абз. 2–5 HBO соответственно применяются также к возведению жилых зданий в незапланированных внутренних районах в соответствии с § 34 Строительного кодекса.

В этом случае строительный надзор имеет право в течение одного месяца после получения необходимых строительных документов потребовать проведения процедуры выдачи разрешения на строительство.

В случаях, предусмотренных § 64a HBO, в качестве строительной документации требуется справка о соответствии застройки.
§ 64a HBO определяет расширенное освобождение от разрешения на строительство жилых зданий.

Примечания
Освобождение от разрешения не освобождает от необходимости получения разрешений, требуемых в соответствии с другими законами. Например, могут затрагиваться вопросы, относящиеся к законодательству о памятниках или охране природы. В таком случае необходимо получить соответствующие разрешения у компетентных органов.

Строительный проект, который по сути подпадает под освобождение от разрешения, может по желанию заявителя быть рассмотрен в рамках процедуры выдачи разрешения на строительство (право выбора в соответствии с § 62 абз. 3 HBO), либо в упрощенном порядке, либо в полном порядке; можно выбрать любой из этих вариантов.

Заявление о том, что желательно провести упрощенную процедуру выдачи разрешения на строительство или полную процедуру выдачи разрешения на строительство, должно быть сделано путем соответствующей отметки на обратной стороне формы заявления на строительство BAB 01 из постановления о строительных документах.

При этом, однако, взимаются соответствующие более высокие сборы за упрощенную процедуру выдачи разрешения или полную процедуру.

Строительная документация
Даже для строительного проекта, который соответствует всем требованиям для освобождения от разрешения, законодатель предусматривает подачу необходимой строительной документации в муниципалитет. За это отвечает строительный надзор Висбадена. Необходимая строительная документация соответствует процедуре выдачи разрешения на строительство и зависит от объема проекта. На основании строительной документации строительный надзор должен иметь возможность оценить проект. Однако у строительного надзора нет обязательства проводить проверку.