Публични субсидии, безвъзмездни средства и заеми се отпускат при подаване на заявление за опазване и съхраняване на сгради, включени в списъка. В допълнение към това пряко финансиране се предоставят и данъчни облекчения за компенсиране на разходите, направени от собствениците за опазване на паметника.

За да можете да се възползвате от данъчното облекчение, е необходимо специално данъчно удостоверение (основно удостоверение), което трябва да се представи в данъчната служба. Можете да получите това удостоверение при поискване от местния орган по въпросите на културното наследство.

Данъчното удостоверение се издава от съответния орган за паметниците на културата само за

• сгради или
• части от сгради,

върху които се извършват строителни работи, които по вид и обхват

• допринасят за запазването на сградата като паметник на културата или
• подходящото използване на сградата, включена в списъка

са необходими.

За сграда или част от сграда, която сама по себе си не отговаря на изискванията за сграда, включена в списъка, но е част от цялостен комплекс (ансамбъл от сгради, включени в списъка), получавате данъчни облекчения за строителни дейности, които по вид и обхват са необходими за запазване на външния вид на цялостния комплекс, който заслужава защита.

Формата, под която ползвате данъчните облекчения, зависи от предназначението на сградата, включена в списъка, и от вида на разходите:

a. Използване за генериране на приходи

Производствени разходи

Ако генерирате доходи с изброения имот (напр. бизнес, работа на свободна практика, отдаване под наем и лизинг), можете да претендирате за увеличена амортизация в данъчната си декларация. През първите 8 години можете да приспаднете до 9 %, а през следващите 4 години - до 7 % от производствените разходи - в зависимост от вида на дохода като разходи за дейността или разходи, свързани с дохода (чл. 7и от Закона за данъците върху доходите).

Разходи за поддръжка

Съществува възможност за приспадане на разходите за издръжка (раздел 11б от Закона за данъците върху доходите). Можете да разпределите разходите за поддръжка

• или да се разпределят равномерно за период от 2 до 5 години
• или да приспаднете цялата сума в годината, в която е платена или възникнала.

b. Използване за собствени жилищни цели

Производствени разходи

Ако не използвате изброената сграда за получаване на доходи, а за собствени жилищни нужди, можете да приспаднете разходите за собствената си сграда като специални разходи и да претендирате до 9 % от разходите в данъчната си декларация през годината, в която са завършени строителните работи, и през всяка от следващите 9 години (чл. 10е, ал. 1 от Закона за данъците върху доходите).

Разходи за поддръжка

Можете да приспаднете до 9 процента от разходите за поддръжка всяка година, разпределени в продължение на 10 години, като специални разходи (раздел 10е (2) от Закона за данъците върху доходите).

Моля, обърнете внимание: Разходите за придобиване, отнасящи се до съответните строителни мерки, могат да бъдат взети предвид, ако са направени след сключването на договора за покупко-продажба (мерки в рамките на моделите на купувача); покупната цена, отнасяща се до съществуващата сграда, обаче не е допустима.

Моля, обърнете внимание: Ако са били отпуснати публични субсидии, те трябва да бъдат приспаднати от облагодетелстваните разходи.

Вашият строителен проект трябва да е съгласуван със сертифициращия орган преди началото на проекта, а също така трябва да имате разрешение за строеж или разрешение за строеж.