تُمنح الإعانات والمنح والقروض العامة عند تقديم الطلب للحفاظ على المباني المدرجة في القائمة وصيانتها. وبالإضافة إلى هذا التمويل المباشر، يتوفر أيضاً إعفاءات ضريبية للتعويض عن التكاليف التي يتكبدها المالكون للحفاظ على النصب التذكاري.

لكي تتمكن من الاستفادة من الإعفاء الضريبي، تحتاج إلى شهادة ضريبية خاصة (شهادة أساسية)، والتي يجب تقديمها إلى مكتب الضرائب. يمكنك الحصول على هذه الشهادة عند الطلب من هيئة التراث المحلي الخاصة بك.

لا يتم إصدار الشهادة الضريبية إلا من قبل مصلحة الآثار ذات الصلة لـ

• المباني أو
• أجزاء من المباني

التي يتم تنفيذ أعمال البناء عليها، والتي من حيث النوع والنطاق

• تساهم في الحفاظ على المبنى كمبنى مدرج في القائمة أو
• الاستخدام المناسب للمبنى المدرج

ضرورية.

بالنسبة للمبنى أو جزء من المبنى الذي لا يفي بمتطلبات المبنى المدرج بمفرده، ولكنه جزء من مجمع شامل (مجموعة من المباني المدرجة)، فإنك تحصل على امتيازات ضريبية لتدابير البناء الضرورية من حيث النوع والنطاق للحفاظ على المظهر الخارجي للمجمع الشامل الذي يستحق الحماية.

يعتمد الشكل الذي تستفيد به من الإعفاء الضريبي على استخدام المبنى المدرج ونوع الإنفاق:

a. الاستخدام لتوليد الدخل

تكاليف الإنتاج

إذا كنت تولد دخلاً من العقار المدرج (مثل الأعمال التجارية، والعمل المستقل، والتأجير والتأجير)، يمكنك المطالبة بزيادة الاستهلاك في إقرارك الضريبي على الدخل. في السنوات الثماني الأولى يمكنك خصم ما يصل إلى 9 في المائة في السنوات الثماني الأولى وفي السنوات الأربع التالية ما يصل إلى 7 في المائة من تكاليف الإنتاج - اعتماداً على نوع الدخل كمصروفات تجارية أو مصروفات متعلقة بالدخل (القسم 7 ط من قانون ضريبة الدخل).

نفقات الصيانة

هناك خيار لنفقات الصيانة (القسم 11 ب من قانون ضريبة الدخل). يمكنك توزيع تكاليف الصيانة

• إما توزيعها بالتساوي على 2 - 5 سنوات
• أو خصم المبلغ بالكامل في السنة التي يتم دفعها أو تكبدها فيها.

b. الاستخدام لأغراض السكن الخاص

تكاليف الإنتاج

إذا كنت لا تستخدم المبنى المدرج لتوليد الدخل ولكن لأغراضك السكنية الخاصة، فيمكنك خصم النفقات على المبنى الخاص بك كمصروفات خاصة والمطالبة بما يصل إلى 9 في المائة من النفقات في إقرار ضريبة الدخل في السنة التي اكتملت فيها أعمال البناء وفي كل سنة من السنوات التسع التالية (المادة 10 و (1) من قانون ضريبة الدخل).

نفقات الصيانة

يمكنك خصم ما يصل إلى 9 في المائة من نفقات الصيانة كل عام، موزعة على 10 سنوات، كمصروفات خاصة (القسم 10 و (2) من قانون ضريبة الدخل).

يُرجى ملاحظة: يمكن أخذ تكاليف الاقتناء المنسوبة إلى تدابير البناء المقابلة في الاعتبار إذا تم تكبدها بعد إبرام اتفاقية الشراء (تدابير في إطار نماذج المشتري)؛ ومع ذلك، فإن سعر الشراء المنسوب إلى المبنى الحالي غير مؤهل.

يرجى ملاحظة: إذا تم منح إعانات عامة، فيجب تعويضها مقابل النفقات المفضلة.

يجب أن يكون قد تم الاتفاق على مشروع البناء الخاص بك مع سلطة التصديق قبل بدء المشروع، ويجب أن يكون لديك أيضًا موافقة على المبنى المدرج أو إذن تخطيط.