Dal 7 luglio 2018, la divisione di un terreno edificato, per il quale sia stata concessa l’autorizzazione all’edificazione o che possa essere edificato in virtù di un’esenzione dall’obbligo di autorizzazione richiede, ai sensi dell’articolo 7, paragrafo 1, primo comma, del Regolamento edilizio dell’Assia (HBO), l’autorizzazione dell’autorità di vigilanza edilizia per essere valida.

Il § 7 comma 1 frase 2 n. 1 e 2 HBO disciplina le eccezioni in cui la divisione non richiede l'autorizzazione dell'autorità di vigilanza edilizia:

- Se la suddivisione viene effettuata nell'ambito di procedimenti amministrativi di diritto pubblico (ad es. procedimenti di ricollocazione o di espropriazione) o se alla suddivisione partecipano la Confederazione, il Land o un ente territoriale a cui sono stati trasferiti i compiti dell'autorità di vigilanza edilizia di livello inferiore, la suddivisione non è soggetta ad autorizzazione.

- Inoltre, la suddivisione non richiede l'autorizzazione dell'autorità di vigilanza edilizia se un ufficio catastale ai sensi del § 15 comma 2 frase 1 della Legge dell'Assia sulla misurazione catastale e l'informazione geografica (HVGG) del 6 settembre 2007 (GVBl. I pag. 548), modificata da ultimo dalla legge del 3 maggio 2018 (GVBl. pag. 82), abbia certificato la conformità della divisione alle norme edilizie.

Ulteriori informazioni sull'autorizzazione alla divisione ai sensi del § 7 HBO sono disponibili anche nel nuovo decreto sui documenti di costruzione (Bauvorlagenerlass (BVErl) del 20 gennaio 2022, in vigore dal 1° marzo 2022).