З 7 липня 2018 року поділ земельної ділянки, яка забудована, на яку видано дозвіл на забудову або яку дозволено забудовувати на підставі звільнення від отримання дозволу, відповідно до § 7 абз. 1 речення 1 Будівельного кодексу Гессену (HBO) для набуття чинності потребує дозволу органу будівельного нагляду.

У § 7 абз. 1 речення 2 пп. 1 та 2 HBO передбачені винятки, за яких поділ не потребує дозволу органу будівельного нагляду:

- Якщо поділ здійснюється в рамках адміністративних процедур публічного права (наприклад, процедури перерозподілу або вилучення майна) або якщо в поділі бере участь федеральний уряд, земля або територіальний орган, якому передано повноваження нижчого органу будівельного нагляду, поділ не підлягає затвердженню.

- Крім того, поділ не потребує дозволу органу будівельного нагляду, якщо геодезична служба відповідно до § 15 абз. 2 речення 1 Гессенського закону про геодезію та геоінформацію (HVGG) від 6 вересня 2007 року (GVBl. I, с. 548), останнє змінено Законом від 3 травня 2018 року (GVBl. с. 82), засвідчила відповідність поділу будівельним нормам.

Додаткову інформацію щодо дозволу на поділ відповідно до § 7 HBO ви також знайдете в новому розпорядженні про будівельні документи (Розпорядження про будівельні документи (BVErl) від 20 січня 2022 року, чинне з 1 березня 2022 року).